[레저신문=정찬필기자]

동해 망상골프장 조성사업이 3월 현재 98%의 토지를 매입, 4월 실시계획인가·개발행위허가 승인에 이어 착공을 앞두고 있다.

동해 망상골프장 조성사업이 각종 인허가 절차와 사유지 매입, 국유지 사용권 확보 등이 늦어지면서 당초 계획보다 1년 정도 지연된 올해 착공에 들어가 2025년 12월쯤 준공될 전망이다.

사업시행사 ‘더씨뷰’는 지난 2021년 10월 동해시와 망상동 산97번지 일원 204만㎡에 4000여억원을 들여 27홀 규모의 골프장을 건립하는 업무협약을 체결했다.

이후 삼표시멘트·경자청 부지에 대한 매입협상이 지지부진하면서 2022년 7월, 사업을 18홀, 1400억원 규모로 축소·변경해 인허가를 신청하고 토지매입에 들어가 2023년 3월 착공, 2024년 8월에 완공한다는 계획이었다. 그러나 그동안 사유지 소유권자들과의 지리한 협상으로 토지 매입에 어려움을 겪은데다, 골프장 대상 부지내 종교 단체 소유의 묘지와 일부 국유지 사용권에 대한 협의가 늦어지고, 이에따른 인허가 등 행정절차가 지연되면서 착공이 미뤄졌다.

더씨뷰측은 3월말까지 토지 매입을 100% 완료한 뒤 실시계획인가와 개발행위허가를 신청, 승인이 떨어지면 5월중 착공에 들어가 2025년 12월 준공한다는 계획이다.

더씨뷰는 골프장 코스외에 2층짜리 건축연면적 8300여㎡ 규모 클럽하우스를 건립하고. 지구단위계획과 별도로 매입중인 4만3000여㎡ 부지에 163세대 규모의 테라스형·호텔형·단독형 골프빌리지도 건축할 계획이다.

이어 더씨뷰는 경쟁력이 떨어지는 18홀에 9홀을 추가해 27홀로 확장하고, 당초 계획인 200실 이상의 콘도미니엄과 위락·관광시설·수목원 등 리조트를 조성하기 위해서는 최소 84만㎡의 토지를 추가로 필요한 만큼, 토지 소유주와 내부적으로 협상을 이어간다는 계획이다.

정찬필 기자  gvd23@naver.com

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