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골프장 회원권 종목별 차별화 장세 이어갈 것[2023년 6월 5주차 회원권 시세동향]

골프회원권 시장의 거래량이 소폭 줄어든 가운데 종목별 차별화 장세가 짙어진 모습이다. 송추, 88, 수원, 자유 등 일부 종목은 매도 호가가 급등하며 강세를 나타냈다. 반면에 중, 저가대 종목은 매도와 매수 균형을 이루며 보합세를 유지하는 모습이다. 장마가 시작되며 여름 비수기를 맞은 회원권 시장은 종목별 차별화 장세를 이어갈 것으로 예상한다. 

 

• 초고가대 (9억원 이상) – 강보합세

초고가대 회원권의 경우 전주에 이어 금주에도 강보합세를 보였다.

남부cc 회원권은 최근 거래가 없는 가운데 23억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 이스트밸리cc 회원권 역시 거래가 없는 가운데 전주와 동일한 19억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 남촌cc 회원권 역시 전주와 동일한 20억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 가평베네스트cc 회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 상승한 18.5억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다.

레이크사이드cc 회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 상승한 12억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드cc 회원권의 경우 전주와 동일한 13.8억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 화산cc 회원권 역시 전주 대비 3,000만원 상승한 12.3억원을 기록하며 강세를 이어나갔다.

 

• 고가대 (4억원 이상) – 강세

고가대 회원권의 경우 다수의 종목에서 강세를 보이고 있다.

신원cc 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 8.3억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 아시아나cc 회원권의 경우 매도 매물이 나오며 전주 대비 500만원 하락한 7.65억원을 기록하며 하락 반전하였다.

최근 매물 품귀 현상을 보였던 송추cc 회원권의 경우 전주 대비 3,500만원 상승한 7.1억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 서원밸리cc 회원권은 전주 대비 1,000만원 상승한 4.15억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리cc 회원권은 전주와 동일한 4.7억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

 

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비가 교차한 가운데 시세가 오르락내리락하면서 매물이 다수 소진된 후 강세의 흐름을 보이고 있다. 88cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 2.93억원을 기록하며 상승흐름을 보였다. 뉴서울cc 회원권의 경우 전주와 동일한 3.45억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 한양cc 남자회원권의 경우 전주와 동일한 2.65억원을 기록하며 보합세 이어나갔다. 수원cc 회원권은 전주 대비 300만원 상승한 2.2억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 중부cc 회원권 역시 전주 대비 500만원 상승한 1.45억원을 기록하며 강세를 보이고 있다.

 

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

최근 저가대 회원권의 경우 매도 매물이 증가하며 적체되는 현상을 보이고 있다. 한성cc 회원권은 전주 대비 200만원 하락한 9,100만원을 기록하며 하락 반전하였으며, 안성cc 회원권은 전주 대비 150만원 상승한 6,450만원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 인천국제cc 회원권은 전주 대비 150만원 9,050만원을 기록하며 상승 반전하였다.

 

• 지방권시장 – 강세

지방권의 경우 대부분의 종목에서 강세의 흐름을 보였다.

제주권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 엘리시안제주cc 회원권의 경우 최근 골프장 정책 변경에 의해 정회원 2인 플레이 가능함에 따라 매수 주문 누적으로 전주 대비 1,000만원 상승한 2.85억원을 기록하며 강세를 보이고 있으며, 핀크스cc 회원권의 경우 전주와 동일한 4.05억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다.

금주 강원권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 라데나cc 회원권의 경우 전주 대비 50만원 하락한 1.01억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 엘리시안강촌cc 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 1.02억원을 기록하며 상승 반전하였다.

충청권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 우정힐스cc 회원권은 전주와 동일한 4.25억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어났다. 반면 천룡cc 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 1,000만원 상승한 2.65억원을 기록하며 시세 상승 반전하였다.

영남권의 경우 다수의 종목에서 강세를 보이고 있다. 드비치cc 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 2.2억원을 기록하며 강세를 보였으며, 오펠cc 비즈니스회원권의 경우 전주 대비 2,000만원 상승한 6.8억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다. 반면 부산cc 회원권의 경우 전주와 동일한 3.75억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.

호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크cc 회원권의 경우 전주와 동일한 2.15억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 무주덕유산cc 회원권은 전주 대비 200만원 상승한 1.12억원을 기록하며 상승 반전하였다.

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