동부회원권거래소 임승환 대리

9월 다섯째 주인 현재 골프회원권 시장의 상승세가 한풀 꺾인 모습이 이어지고 있다. 초고가대 일부 종목들을 제외한 대부분의 종목들이 하락세를 나타내었다. 전반적인 상승강도도 낮아진 상황이고 종목별로 차별화 장세 속에 추석 연휴까지 겹치며 매매 관망세를 나타낼 것으로 예상된다.

중저가대 일부 회원권시장에서는 시세 하락속에 매도 계획 철회로 물량이 부족해지며 시세까지 하락하는 현상이 반복되고 있다.

반면 고가권과 초고가권 일부 종목들은 부족한 무기명회원권 속에 매수세가 유입되며 일부 종목들은 꾸준히 상승세를 보이고 있다.

• 초고가대 – 상승세

초고가대 회원권의 매물이 부족하기 때문에 매수세가 누적되어 상승세를 이끌어가고 있는 모습이다.

이스트밸리는 3주 연속 금주에도 비교적 큰 폭으로 상승하며 상승세를 이어가고 있다.

남부도 부족한 매물속에 매수호가 상승으로 시세상승이 이어져오고 있으며 금주에는 큰 폭으로 상승하였다.

가평베네스트는 보합을 깨고 2주 연속 상승하였다. 렉스필드는 매물들이 누적되어있는 상황에 시세를 유지하고 있으며 매물은 여전히 부족한 모습이다.

지난 주 상승하였던 레이크사이드는 금주에는 시세를 유지하였다.

초고가대 회원권시장은 그간 매물들이 상당량 소진되어 매물 품귀현상을 겪고 있으며 매수호가 상승까지 더해져 전체적인 시세 상승 흐름을 이어가고 있다.

• 고가대 – 혼조세

비교적 큰 폭으로 상승장을 이어오던 아시아나는 3주 연속 상승을 멈추고 3주 연속 소폭 하락세를 나타내고 있다. 주중 가족은 2주 연속 소폭 하락하였다.

송추 또한 지난 3주 연속 상승하던 모습을 멈추고 최근 2주 연속 보합세를 보이고 있다.

롤러코스터 장세를 보이며 하락과 상승을 반복하던 서울 남자는 3주 연속 보합을 나타내고 있고 서울 여자의 경우 지난 주 소폭 상승하였지만 금주에는 보합세이다.

약 두 달 전부터 꾸준하게 소폭씩 상승해오던 신원은 3주 연속 상승하던 모습을 멈추고 금주에는 시세를 유지하였고 신원과 비슷한 움직임을 보이는 화산 역시 5주 연속 상승하던 모습을 멈추고 금주에는 보합세를 나타내었다.

한양 남자의 경우 지난주에 이어 금주에도 소폭 하락하였고, 여자는 2주연속 시세를 유지하였다. 그동안 꾸준하게 보합을 보이던 청평마이다스밸리 또한 지난주와 같은 시세를 보였다.

그동안 많은 종목에서 상승장을 나타내며 전체적인 시세 상승을 주도하였던 고가대 회원권 시장은 종목별로 차별화 장세를 보이며 혼조세를 보이고 있다.

• 중가대 – 하락세

지난 5월부터 회원권 시장의 급격한 상승장을 주도했던 중가대 시장은 지난주에 이어 금주에도 등락을 달리했다. 수도권 근교의 상승폭이 컸던 종목들을 중심으로 매물들이 다수 유입되며 하락하는 모습을 이어가고 있다.

몇 달간 시세가 하락한적 없던 기흥은 꾀 큰폭으로 하락하는 모습을 이어갔고 기흥과 비슷한 움직임을 보이는 88 또한 금주에도 하락세이다. 뉴서울은 4주 연속 소폭 상승하는 모습을 보였다.

6월부터 상승세를 보이던 중부는 금주에는 보합세이고 제일, 지산은 금주에는 소폭 하락하였다. 지난주 소폭 상승하였던 서원밸리는 금주에는 시세를 유지하였다. 수원은 매도문의가 급증하며 지난주에 이어 금주에도 시세가 하락하였다.

• 저가대 – 하락세

꾸준히 상승해오던 저가대 회원권시장 역시 금주에는 하락세를 보이고 있다.

대표적인 저가대 회원권인 한성은 금주에는 보합세였다. 한원은 3달 연속 꾸준히 상승하던 모습을 멈추고 최곤 하락세를 이어가고 있고 덕평은 상승하는 분위기를 멈추고 보합세를 이어가고 있다.

리베라는 소폭 하락하는 모습을 이어갔고 플라자용인은 14주 연속 소폭 상승세를 멈추고 지난주에 이어 금주에도 하락세를 나타내었다. 솔모로와 인천국제 또한 하락세였고, 지난 주 하락하였던 이포는 금주에는 보합이다.

• 지방권시장 – 보합세

지역별로도 차별화된 모습을 나타내고 있다. 강원권과 영남권은 상승강도는 약해지긴 했지만 전체적인 상승세는 이어갔고 충청권은 지난주에 이어 금주에도 하락하는 종목들이 늘어났다.

영남권의 가야, 동래베네스트, 부곡은 상승하였고 그 외 종목에서는 보합세를 보였다.

여름 성수기 시즌 이후로 상승세를 이어오던 강원권은 상승 분위기는 이어갔지만 상승폭은 약해졌다. 샌드파인, 용평이 상승하였다.

충청권의 대표적인 인기 매물인 세종에머슨은 꾸준하게 인기를 나타내고 있으며 시세 또한 소폭 상승하였다. 임페리얼레이크도 소폭 상승하는 모습을 이어갔고 도고와 에머슨은 소폭 하락하였다.

호남권은 보합세를 유지하고 있다.

제주권은 코로나19로 인해 해외여행 불가로 인기를 누리고 있다. 제주권의 타미우스는 무기명회원권의 문의가 이어지며 분양 또한 활발하게 진행중이다. 핀크스 또한 상승하는 모습을 이어가고 있다.

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