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[한 주의 회원권시장 읽기] 구입 타이밍 놓친 사람들과 가을시즌 준비 매수자 합쳐지며 대기자 늘어

2019년 7월 넷째 주다. 수도권은 본격적인 장마시즌이 시작이 되어 비가 많이 내렸다. 더위가 기승을 부리기 전 장마가 시작이 되어 골프장의 잔디 상태는 어느 골프장을 가도 컨디션이 좋아 장마가 끝나면 다시 본격적인 라운딩을 기대해 본다.
금주 회원권의 특징은 수도권 북서쪽에 위치한 골프장들의 상승세이다. 가장 대표적인 서울cc와 한양cc를 비롯한 서원밸리cc, 서서울cc, 뉴코리아cc까지 송추cc를 제외 한 골프회원권 시세가 상승세를 보이며 수도권 골프회원권의 상승세를 견인하고 있다.
회원권 구입 타이밍을 놓친 사람들과 가을시즌을 준비하는 사람들이 합쳐지면서 매수대기자가 늘어난 상황이다. 특히 수도권 북서쪽에 위치한 골프장은 몇 되지 않아 이러한 부분도 상승 요인 중 하나다.

●초고가대 - 약보합세
이스트밸리cc의 무서운 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 매물은 시장에 전무한 상황이지만 물건을 구하지 못한 매수희망자들은 호가를 올리면서 또 시세가 상승 했다. 가평베네스트cc와 렉스필드cc가 지난주 시세가 상승을 했지만 금주는 다시 보합으로 변경되었다. 남부cc는 매물은 있지만 호가차이로 거래가 되지 않고 있어 보합세를 유지중이다.

 ●고가대 - 상승세
서울cc와 신원cc는 다시 시세가 상승했다. 수도권에서 상승세를 이끄는 대표적인 두 곳답게 꾸준한 상승세를 보이고 있고, 최근에 높은 상승세를 보이고 있는 화산cc도 지난주 보합을 깨고 다시 시세가 상승했고 4주간 보합을 유지했던 아시아나cc도 매수희망가가 올랐다. 
우정힐스cc, 청평마이다스cc, 레이크사이드cc는 2주 연속 보합을 유지했고, 지난주 상승했던 송추cc도 보합으로 변경되었다. 

●중가대 - 상승세
중가대 회원권은 가을 시즌을 대비하며 전체적으로 상승을 했다. 가장 대표적인 남서울cc를 비록한 한양cc, 서원밸리cc, 기흥cc는 3주 연속 상승세가 지속되었고 지난주 보합을 보였던 뉴서울cc도 금주는 시세가 상승을 했다. 팔팔cc만 지난주와 동일하게 보합을 유지중이다. 

●저가대 - 보합세
인천국제cc는 3주 연속 하락를 멈추고 보합으로 변경이 되었고 김포cc는 7주연속 보합을 유지했다. 발리오스cc는 긴 보합기간을 깨고 시세가 소폭 상승을 했고 지난주 보합을 보였던 서서울cc와 수원cc도 같이 상승을 했다. 상승세를 보였던 레이크우드cc, 뉴코리아cc, 태광cc는 금주 보합세로 변동이 된 반면, 8주 연속 상승했던 덕평cc는 매물이 나오기 시작하면서 하락을 했다. 코리아cc는 3주연속 보합이고, 골드cc와 솔모로cc는 보합을 깨고 상승을 했지만, 한성cc와 자유cc는 보합을 깨고 시세가 내려갔다. 리베라cc와 플라자cc는 지난주와 변동 없이 보합세를 유지중이다, 플라자cc는 3주연속 하락을 멈추고 보합세로 변경되었고 여주주식cc, 자유cc, 이포cc, 2주연속 보합세다. 

●지방권 시장 - 보합세
강원권은 용평cc가 7주간의 보합을 깨고 상승을 했고 오크힐스cc는  8주째, 휘닉스 파크는 9주째 긴 보합기간을 유지하고 있다. 라데나cc는 보합을 깨고 다시 상승을 하면서 꾸준한 상승세를 보이는 중이고 샌드파인cc와 설악썬밸리cc도 상승하는 모습을 보였다. 파인밸리cc는 3주 연속 상승세를 멈추고 금주는 보합이다. 충청권은 대부분의 회원권이 보합을 유지했지만 도고cc는 매물이 나오면서 시세가 하락을 했고 천룡cc는 물건이 정리가 되면서 시세가 올랐다. 영남권도 대부분의 회원권들이 보합세를 유지하고 있지만 창원cc는 급매건이 나오면서 꾸준한 하락세를 보였고 반면, 울산cc는 보합을 깨고 시세가 상승 했다. 호남권은 승주cc와 광주cc가 오랜 보합을 깨고 상승을 했다. 제주권은 지난주와 변동 없이 보합세이다.         
황민수 과장 동부회원권

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