2018년 새해를 맞이한 회원권시장은 전반적으로 긍정적인 시세 흐름을 이어가고 있다. 작년 연말부터 시작됐던 법인들의 회원권 매매 문의가 증가하였고, 연초를 기약했던 개인 매수 문의가 거래로 이어지면서 중저가대 회원권은 소폭이지만 시세 상승의 모습을 보이고 있다. 아직 법인들이 주도하는 고가대, 초고가대 회원권은 큰 시세 변동이 없지만 점차 호가 차이를 좁혀가며 시세 회복에 대한 긍정적인 기대를 높이고 있다.

●초고가대 - 보합세
초고가대 회원권은 거래 없이 답보상태이기는 하나 법인들의 매수문의로 인해 시세움직임에 활기를 예고했다. 남부와 남촌은 기존 매물의 호가 조정 없이 변동 없는 한주였고, 렉스필드와 이스트밸리는 아직 적극적인 매수 유입이 없어 약세로 한주를 마감하였다. 다만 레이크사이드는 적극적인 매수의 가격 조정으로 매도 매수의 호가 갭 차이를 조금 더 줄이는 한주였다.

●고가대 - 강보합세
고가대 회원권중 눈에 띄는 점은 화산과 신원의 강세이다. 법인과 개인의 매수문의로 인해 매도호가는 꾸준히 상향 조정되었으며, 매물부족으로 인해 당분간은 현 분위기를 이어갈 전망이다. 아시아나와 지산은 누적 매물이 소화되지 않아 여전히 약세였다. 강북권에서는 서울과 한양이 강세였으며, 송추와 서원밸리는 거래 없이 변동 없는 한주를 보냈다.

●중가대 - 강보합세
중가대 회원권은 대체적으로 상승을 한 분위기이다. 용인권의 기흥, 뉴서울, 88 모두 하나같이 상승을 했고 강북권의 뉴코리아도 상승을 했다. 근처의 서서울도 상승을 했으며 의정부 방면의 레이크우드도 일반회원권, 프리빌리지회원권 모두 소폭의 상승이 있었다. 근방의 티클라우드는 큰 변동이 없었고 경춘선라인의 청평마이다스와 프리스틴밸리도 거래없이 보합을 유지했다.

●저가대 - 강보합세
저가대회원권은 전반적으로 활기를 되찾는 모습이었다. 매수문의의 증가로 거래량도 증가하였으며 대부분 종목들의 매수 호가가 상향 조정되었다. 연초로 구입 계획을 미뤘던 개인 매수자 수요의 영향으로 보여지며 당분간은 긍정적인 흐름을 이어 갈 것으로 보여 진다. 봄 시즌을 준비하는 매수는 구입 계획을 긍정적으로 검토해 보아도 좋을 듯 싶다.
안동희 팀장 회원권114 회원권사업부

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