골프코스 운영자, 관리자, 일반 골퍼들은 자신들의 코스에 익숙해져 있기 때문에 해당 코스가 나빠져 있는 데도 리노베이션의 필요성을 못느끼는 경우가 많다.

리노베이션의 적절한 시기를 놓치게 된다면, 골프코스는 그 가치가 떨어질 수밖에 없다. 따라서, 골프코스 상품 가치 유지를 위해서는 올바른 리노베이션 시기가 필요하며, 올바른 시기를 결정하기 위해서는 전문성이 바탕이 되어야 한다. 따라서, 이번 글에서는 골프코스 리노베이션의 적절한 시기에 대해서 이야기 도록 한다.

가장 먼저, 적절한 골프코스리노베이션 시기를 알아보기 위해서 우선 오늘 우리 코스에 찾아오는 골퍼들이 어떻게 골프를 치는지를 조사 할 필요가있다. 골프라는 게임은 역사속에서계속 진화하고 변화했다. 최근100년간 새로 소개된 볼과 골프채로 인하여 골퍼들은 예전보다 50야드 이상 볼을더 날려보낼 수 있게 되었다.

이러한 장비들은 앞으로도 계속 발전하고있다. 관리장비 발달도 한 몫을 한다. 중앙통제시스템을 이용한 관수는 보다 품질 좋은 잔디를 코스를 적용 할 수있게 하였고, 5개 갱을 동시에 부착하여 예지하는 높은 기술력을 가미한 장비들은 그 효율성을 배로 성장 시켰다. 우리가 지금까지 보아온 코스와는 너무다르다. 이에 질세라, 신규 코스들의 미적인 발달은 코스의 미적유행을 만들어 내고 있다. 따라서, 우리 골프코스를 찾는 골퍼들이 우리코스를 어떻게 평가 하는가를 보면 우리코스에 가장 필요한 항목이 무엇인지를 쉽게 알수 있다.

코스리노베이션 시기를 결정하기 위해서는 코스 평가가 선행되어야 한다. 코스 평가를 위한가장 기본적인 요소는 크게 ‘1.코스의 전략적인 평가’와 ‘2.코스의 물리적인 평가’ 2가지로구분 된다.

코스의 전략적인 평가는 골프공과 채로 대표되는 장비의 발달로 우리 골프코스에 어떠한 전략적인 요소가 필요한지를 평가하는 항목이다.
전략적인 평가는 시간이 지남에 따라 필요한요소도 있지만, 최초 공사 당시 보지 못하였던 요소가 발견되어 리노베이션이 필요한 경우도있다.

골프 코스는 단순 물리적인 스포츠 시설물이 아니라 심리적인 요소가 많이 가미되기때문이다.적절하지 않은 위치의 헤저드, 올바르지 않은 그린 언둘레이션이나 크기 등 코스의 전략에 영향을 미치는 요소는 매우 다양하다.
골프 코스 설계에서 가장 많이 영향을 미치는 요소는 Risk & Award이다. Risk& Award란잘친 골프공은 다음전략에 용이하도록 볼이떨어져야 하며, 그렇지 못한 볼에 대해서는 벌을주는것을 말한다. 예전의 벙커와 헤저드는 골프 장비가 그렇게 발달한 시기가 아니므로 Risk & Award의 이론에 부합되지않는 경우가 많다. 이러한 전략적인 요소를 정확하게 평가하여리 노베이션 시기를 결정 하여야 한다. 전략적인 요소의 평가는 지난글에서 자세히 설명 되어 있다.

두 번째 평가는 ‘코스의 물리적인 평가’이다.
코스의 물리적인 평가는 전략적인 평가와 연관이 깊다. 최근 골프장을 찾는 평균 내장객수는 지난 골프장과 비교하여 가파르게 성장하였다. 특히,연간 골프 시즌에는 골프장을 찾는내장객수가 배가되어 잔디손상이 이루말할 수 없다.
아래의 표는 미국골프협회가 발표한 자료로 연내장객 1,000명당 필요한 티의 크기를 설명하고 있다. 이표를 토대로 본다면 연평균 6만명이 내장하는 한국 골프장의 경우, 파3 홀과 1번홀의 티는 적어도1,116m2가 되어야 한다. 파4와 파5홀은560 m2가되어야 그 역할을 할 수 있다. 여기서 말하는 티의 크기는 활용 가능 한 지역을 말한다. 만들어 놓고도그늘과 블라인드 현상으로 인하여 사용하지 못한다면 티의 크기에서 제외시켜야 한다.

우리나라 골프코스들은 높은 내장객수와 비교하여 좁은티의 경향이 있다. 높은 내장객수를 수용하기 위해서 그린은 될 수 있으면 크게 확장하면서 정작티의 크기에는 신경을쓰지 않는 경우가 많다. 티의 크기는 관리적인 요소와 전략적인 요소가 동시에 연관되는 매우 중요한 항목이다. 티의 위치를 조금만 변경하여도 코스를 공략하는 전략적인 요소가 크게 변화되기 때문이다. 앞으로 티의 다양성이 필요한 부분중 하나이다.

                                                             연간 내장객 변화에 따른 티의 크기
                                             (USGA, Turf Management for Golf Courses, 1998, p63)

티의 크기로 골프코스의 물리적인 평가 예를 들었다. 그 이외의 물리적 평가요소는 매우다양하다. 간단한 예를 아래와 같이 설명할수 있다. 

1. 그린의 위치,디자인, 사이즈, 조형
2. 티의 사이즈, 위치,방향
3. 벙커의 위치,디자인, 사이즈, 조형
4. 페어웨이 넓이, 조형
5. 각 시설물에 대한 물리적인 품질 (잔디,배수,토양)
6. 전략적인 동선과 관리적인 동선
7. 골프코스 조경, 그늘,수,통풍,색상 등

상기항목들은 정확한 표를 만들어 그 필요성에 대해서 평가되어야 한다. 골프코스의 물리적인 요소에서 부족한 점이 발견된다면 이는 반드시 수정 되어야한다. 기본적 물리적인 요소가 부족하다면 이는 상품가치가 낮다는 의미이다. 높은 품질의 상품가치를 만들어야지만 높은 가격 책정이 가능하다.

코스의 전략적인 평가와 물리적인 평가는 골프코스리노베이션 시기를 결정하는데 가장 기본적인 요소이다.
다시말해, 골프코스리노베이션을 염두에 두고있 다면 가장 먼저 접근해야하는 항목이라는 것이다. 전략적인 평가는 골프코스 설계자에의해 주도되어 연구되어야하는항목이며, 물리적인 평가는 각 시설물 전문가들이 참여하여 진행되어야 하는 항목이다. 골프코스에는 다양한 시설물이있고, 이들 시설물들에는 정해진 수명이있다.

수명이 다한 시설물을 교체하는 것도 코스리노베이션의 한 종류이다. 간단한 시설물 교체도 전문가의 평가를 받아야 한다. 일반적으로 수명을 다한 코스시설물을 교체함과 동시에 전략적인 리노베이션이 병행되는 경우가 많다. 따라서, 간단한 리노베이션도 코스설계자와 각 시설물별 전문가들이 참가하여 진행하는 것이 가장 효율적이다. <류창현 ㈜R&H 대표이사>

〈계속〉

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