현 회원권 시장의 분위기로는 정확한 예측을 할 수 없는 분위기이다.
일부품목에 의해 강세를 보였던 중가대 회원권과 법인매수의 움직임이 있었던 고가대 회원권의 매물들이 급격하게 소진되면서 오름세를 이어 갔으며 매물품귀 현상이 일어나고 있다.
그에 따라 매수의 움직임은 활발했으며 매도자들의 관망이 이어지고 있는 상황이다.
아직까지는 일부품목이 시즌이 시작되기 전까지 꾸준히 강보합세를 유지할 것으로 보이며 새 정부의 영향이 어느 정도의 효과를 가져올 지 기대해본다.
● 초고가대 회원권 금액대가 높은 초고가대 회원권의 거래는 미미했다.
문의는 늘어나고 있으나 거래로 이어지고 있지는 않다.
가평베네스트 , 남부 , 남촌은 변동이 없었으며 법인매수가 늘지 않는 이상 거래를 기대해 볼순 없을 것으로 보인다.
이스트밸리 역시 호가차이를 좁히지 못하며 보합세를 유지하고 있다.
● 고가대 회원권 시세변동이 가장 많았던 고가대 회원권은 반짝이라는 예상과는 달리 지속적인 상승을 보이고 있어 매수자들을 혼란스럽게 하고 있다.
매도자들은 관망이 이어지고 있는 가운데 서울 , 한양의 매수문의는 계속 증가추세이며 활발한 거래를 이어고 있다.
상대적으로 움직임이 적었던 화산의 매수세도 늘어나고 있어 호가차이를 좁히고 있으며 거래에 곡워진 모습을 보이고 있다.
● 중가대 회원권 고가대의 영향을 받아 중가대 회원권들은 인기클럽위주의 회원권이 강세를 보였으며 시세하락을 면치 못했던 회원권들도 어느 정도 복귀하는 모습을 보이고 있다.
기흥 , 뉴서울은 법인매수의 움직임이 활발했고 남서울의 매수문의가 늘면서 거래로 이어졌다.
비록 인기클럽위주의 강세로 한쪽으로 편중되는 모습을 보이고 있지만 시즌이 시작되면 회원권시장의 분위기가 어떻게 될지 귀추가 주목된다.
● 저가대 회원권 저가대 회원권 역시 플라자, 한원, 양지파인 의 강세가 두드러지며 거래 활발하게 이루어졌다.
매매시점을 생각했던 시점의 매수자들은 매도자들의 관망으로 매수타이밍을 잡지 못하고 있다.
수원 , 한성 , 태광 등의 매수문의가 늘었고 실질적인 거래는 미미했다.
앞으로 회원권장세는 꾸준한 강세를 이어 갈지 반짝 상승일지는 봄시즌이 시작돼야 윤곽이 드러날 것으로 보인다.

장지용 회원권114거래소 대리  golftimes@hanmail.net

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