본격적인 봄시즌을 앞두고 새 정부 출범에 대한 기대감과 장기간 하락으로 바닥을 확인한 실수요 매수세들의 유입으로 시세가 상승하며 활기를 되찾았다.
개인과 법인 매수 문의가 꾸준히 늘어나면서 거래량이 증가한 모습이다.
위축되어 있던 매수심리가 회복되면서 매수세의 움직임은 적극적이지만, 매도세가 소극적인 관망세로 돌아섰다.
초고가대 회원권은 호가차이가 크게 벌어졌고, 고가대 회원권과 중가대 회원권은 매도물량 부족으로 품귀현상이 심화되고 있다.
1분기 회원권시장이 계절적인 요인으로 상승세와 보합세를 반복하며 긍정적인 흐름을 이어고 있지만, 장기적인 거래 활성화로 이어지고 매매가 확실히 살아나기에는 경기회복에 대한 불확실성과 입회금 반환문제 등 시장여건이 아직 충분하지 않다는 분석이다.
● 초고가대 회원권 초고가대 회원권은 법인 매수문의의 증가로 강보합세를 보이고 있다.
매도, 매수 간 호가차이가 아직 크고 활발한 거래로 이어지고 있진 않지만, 적극적인 법인 매수세의 움직임으로 조만간 거래 이루어 질 것으로 기대해본다.
남부는 저점매물이 소화된 후 거래 없이 호가차이가 크고, 이스트밸리 역시 큰 호가차이를 보이고 있다.
남촌은 매수가 대기 중이지만 매물을 찾기가 어렵다.
● 고가대 회원권 고가대 회원권은 매수세 우위를 보이며 전체적인 강보합세이다.
신원은 적극적인 개인과 법인 매수세로 상승세이고, 아시아나는 매물 찾기가 어려워 강보합세를 이어갔다.
서울은 거래 없이 호가차이가 크고, 한양과 송추도 매물부족으로 강보합세이다.
마이다스밸리와 프리스틴밸리는 매수문의가 늘며 소폭 상승했다.
● 중가대 회원권 중가대 회원권은 매도물량 부족으로 강보합세를 보이긴 했지만, 큰 폭으로 상승했던 1∼2월 대비 거래량이 많이 줄었다.
뉴서울과 88은 대기매수 증가와 매물부족으로 강보합세를 보이고 있고, 기흥과 남서울은 보합세이다.
비에이비스타와 뉴스프링빌은 매수세가 늘어나면서 소폭 상승했다.
강북권의 서서울과 뉴코리아는 특별한 변동없이 보합세를 보이고 있다.
● 저가대 회원권 저가대 회원권은 연초시세상승이 컸던 품목들이 주춤하며 보합세를 보이고 있다.
하지만 실수요 매수세들의 매수문의가 꾸준해 추가 상승장이 예상된다.
플라자, 한원, 덕평, 양지 등 전체적인 보합세로 시세를 유지하고 있고, 상승과 보합을 반복하며 연초 거래량이 많았던 만큼 앞으로도 좋은 흐름을 유지할 것으로 보여 진다.

박수영 회원권114거래소 대리  golftimes@hanmail.net

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