요즘 전체적인 회원권시장은 중,저가대에서 저가 매물들이 소멸되면서 소폭 상승세를 보이긴 했지만 고가대 이상에서는 아직도 호가차이를 줄이지 못하면서 거래량이 거의 없다.
회원권 시세가 어느정도 바닥을 치면서 매수세 증가와 함께 거래량이 늘어 잠시 소폭 상승했으나 최근 금융시장 불안이 겹쳐 그나마 있던 매수세력이 관망세로 돌아서서 거래량이 줄어든 상태이다.
당분간 이런 현상들이 이어질 것으로 보인다.
● 초고가대중 남부는 거래 거의 없어서 매물이 증가하는 추세이고 남촌과 이스트밸리는 매수세가 너무 약하다.
레이크사이드는 법인매수 주문이 간간이 들어오고 있지만 호가차이가 커서 거룽진 이어지지 못하고 있다.
강북권의 가평베네스트는 매도와 매수주문이 거의 없고 비젼힐스는 누적매물이 여전히 많이 있다.
초고가대는 가을시즌이 시작되야 움직임이 있을 것으로 예상됨으로 당분간 현 상태를 유지할 것으로 보인다.
● 고가대는 서울 근교를 중심으로 하락세가 어느 정도 진정되었다.
많은 거래량을 나타내지는 않지만 거래 성사되는 모습이 늘어나고 있고, 저점 시세임을 판단한 예비 매수 주문 역시 늘어나고 있다.
아시아나는 매수세에 비해 매도세가 많고 신원은 저점매물이 소진된 후 매물이 필요한 상황이다.
강북권의 송추와 서원밸리는 법인매수세 유입으로 보합세를 보이고 있다.
● 중가대 회원권의 경우에는 하락폭이 컸던 회원권들 위주로 매수세가 유입되는 상승 분위기가 나타나고 있다.
그동안 약세를 보였던 남서울, 태광 등이 저가매입을 희망하는 매수세가 늘면서 상승세를 보이고 있는 모습이지만 88과 뉴서울은 저가매물이 늘어나면서 하락세를 보이고 있다.
여주권의 블루헤런과 자유 역시 같은 이유로 매수세가 쉽게 붙질 못하고 있는 모습이다.
● 저가대 회원권들은 비교적 거래 활발한 편이나 시세상승을 보이기엔 역부족인 모습이다.
중앙은 회원혜택 변동으로 인해 매물이 많이 없어진 모습이고 골드도 저점매수대기 세력들이 움직이면서 소폭상승을 했다.
수원과 한성은 매수세가 약해서 거래 힘겨워 보인다.
특별한 호재가 나타나지 않는 이상 이런 상황은 당분간 이어질 것으로 보인다.

안동희 회원권114거래소 과장  webmaster@golftimes.co.kr

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