전체적인 회원권 시장에 반등을 기대하고 있는 분위기 속에서 이번주의 시세동향은 전반적인 보합세를 유지하고 있는 상황이다.
시세가 조금씩 상승했으나 그 분위기는 지속되질 못하고 몇몇 회원권들은 다시 하락세를 보이는 회원권들도 있었다.
흐름상 비수기에 접어든 상황에서 다시 하락세를 이어 갈 것이라는 예상으로 매매시점을 찾지 못하고 있는 가운데 매수층 관망이 이어질 것으로 보인다.
회원권시장에 활기를 불어넣어줄 호재가 없는 가운데 회원권시장역시 차가운 겨울을 보낼지 지켜봐야 할 것 같다.
● 초고가대 회원권은 지속적으로 시세가 떨어지고 있는 가운데 극히 소수의 매수유입이 있을뿐 큰 변화는 없었다.
남부는 11억원 선까지 매물이 나오면서 변화가 있었으나 매수의 관망세는 여전하다.
이스트밸리, 남촌 역시 매물유입이 있을 뿐 매수유입은 없는 실정이다.
레이크사이드 ,렉스필드 또한 거래 활성화는 당분간 활발하지 않을 것으로 보인다.
● 고가대 회원권은 매수유입이 늘어난 상황에서 누적매물과 시세차이를 좁혔으나 거래로 이어지진 못하고 초고가대와 마찬가지로 관망세가 이어지고 있다.
지산, 신원은 매수의 움직임 에 따라 유동적으로 매매가 되고 있고 비젼힐스의 경우 매물에 비해 매수층이 너무 낮아서 거래로 이어지기는 쉽지 않아 보인다.
고가대 회원권들은 법인의 매수세가 현저하게 낮아 시세상승은 기대해 볼 수 없는 상황이다.
● 중가대 회원권은 전 주 대비 매수유입이 컸던 한 주였다.
매수유입에 따른 매도물량이 조금씩 소진되면서 시세상승을 보이는 듯 했으나 다시 보합과 약보합을 이어가는 가운데 적절한 매매 타이밍을 잡지 못하는 상황이 연출되고 있다.
88 , 뉴서울 의 경우는 보합세를 유지하고 있는 가운데 매도자들의 판단을 흐리게 하고 있고 수요자역시 관망이 두드러진다.
또한 서서울 ,뉴코리아 역시 매수의 관망으로 활기를 찾지 못하는 상황이다.
● 저가대 회원권은 전 주와 반대로 강보합을 유지할 것으로 보였으나 일시적인 현상으로 다시 보합세로 돌아섰다.
어느정도 매물의 소진으로 인한 시세상승을 기대하던 회원권 시장은 다시 잠잠해지면서 매수세 역시 다시 하락세를 보이지 않을까 하는 관망세로 돌아 선 분위기다.
덕평, 여주 등은 거래 눈의띄게 활발하였고 주중 회원권의 매수유입 또한 매매시장에 활기를 불어 넣었다.
하지만 비수기를 맞아 매수의 관망은 지속될 것으로 보인다.

장지용 회원권114거래소 대리  webmaster@golftimes.co.kr

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