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전체적인 강보합세[2023년 5월 5주차 회원권 시세동향]
동부회원권 류지훈 과장

갑작스런 초여름 날씨에도 골프회원권 시장은 매매 문의가 이어지며 전체적인 강보합세를 나타냈다. 상승 종목의 매도 문의도 소폭 증가했지만 누적된 매수 주문으로 하락 폭은 미미한 수준이다. 날씨가 점점 더워지면 매수 관망세 여부가 여름 회원권 시장 방향의 주요 변곡점이 될 것으로 보인다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 강세
초고가대 회원권의 경우 전주에 이어 금주에도 강세를 보였다.
남부CC 회원권은 최근 거래가 없는 가운데 23억원을 기록하며 강세를 보이고 있다. 이스트밸리CC 회원권 역시 거래가 없는 가운데 전주 대비 3,000만원 하락한 19억원을 기록하며 약세 가 지속되고 있다. 남촌CC 회원권 역시 전주 대비 5,000만원 상승한 20억원을 기록하며 상승 전환하였다. 가평베네스트CC 회원권 역시 시장에 거래 가능한 매물이 없는 가운데 전주 대비 5,000만원 상승한 16억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다.
레이크사이드CC 회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 상승한 11.5억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드CC 회원권은 전주 대비 3,000만원 상승한 13.8억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 화산CC 회원권 역시 전주 대비 3,000만원 상승한 11.8억원을 기록하며 강세를 이어나갔다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세
고가대 회원권의 경우 다수의 종목에서 강세를 보이고 있다. 
신원CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 8.05억원을 기록하며 하락세로 전환하였다. 아시아나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 7.7억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 
최근 매물 품귀 현상을 보였던 송추CC 회원권의 경우 전주 대비 2,000만원 상승한 6.7억원을 기록하며 상승 전환하였다. 최근 그린피 인상을 단행한 서원밸리CC 회원권은 전주와 동일한 3.95억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리CC 회원권은 전주 대비 1,000만원 하락한 4.7억원을 기록하며 하락세로 전환하였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강보합세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비가 교차한 가운데 시세가 오르락내리락하면서 매물이 다수 소진되고 있는 상황이다. 88CC 회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 2.85억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주와 동일한 2.65억원을 기록하며 보합세 전환하였다. 수원CC 회원권은 전주 대비 300만원 하락한 2.15억원을 기록하며 하락 반전보였다. 한편 양주CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.18억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다.
• 저가대 (1억원 이하) – 강보합세
저가대 회원권 또한 저가 매물이 소진된 가운데 상승세의 흐름을 보였다. 한원CC 회원권은 전주 대비 100만원 상승한 5,950만원을 기록하며 상승세로 전환하였으며, 여주CC 회원권은 전주 대비 100만원 상승한 5,800만원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 인천국제CC 회원권은 전주 대비 50만원 8,950만원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 

• 지방권시장 – 강보합세
지방권 시장은 지역별 차별화 장세를 나타냈다.
제주권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.8억원을 기록하고 있으며.엘리시안제주CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 저가 매물들이 일시에 소화되며 전주 대비 2,500만원 상승한 2.75억원을 기록하며 상승 전환하였다. 
금주 강원권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.035억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 오크밸리CC 회원권도 전주 대비 500만원 상승한 2.7억원을 기록하며 강세로 전환하였다.
충청권의 경우 상승세의 흐름을 보였다. 우정힐스CC 회원권은 전주와 동일한 4.1억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 반면 천룡CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 2.55억원을 기록하며 상승 전환하였다.
영남권의 경우 다수의 종목에서 강세를 보이고 있다. 경주신라CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 1.49억원을 기록하며 강세를 이어나갔으며, 보라CC 회원권 또한 전주 대비 1,000만원 상승한 6.3억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다.
호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.15억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 포라이즌CC 회원권은 전주 대비 1,000만원 상승한 1.4억원을 기록하며 강한 상승 흐름을 보였다.

 

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