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종목별 차별화 장세 더욱 짙어져[2023년 4월 2주차 회원권 시세동향]
동부회원권 류지훈 과장

금주 회원권 시장은 종목별 차별화 장세를 나타냈다. 봄 시즌이 한창인 골프회원권 시장은 종목별 차별화 장세가 더욱 짙어지는 모습이다. 시즌 중 매매 문의가 증가하고 있는 가운데 법인 매수 문의도 소폭 늘었다. 선호도가 높은 종목들은 매물 가뭄에 강세 흐름을 이어가고 있는 모습이다. 지역별로는 수도권은 강보합세, 지방은 보합세를 나타냈으며, 제주권은 강세를 보이고 있다. 이따른 매수 – 매도 누적 주문으로 이어져 거래량이 증가할 것으로 예상한다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 강세
초고가대 회원권의 경우 전주에 이어 금주에도 강세를 보였다.
남부CC 회원권은 전주 대비 4억원 상승한 22억원을 기록하며 강한 강세 흐름을 보였다. 시장에 거래가능한 매물이 없기에 매수 호가 마저 덩달아 상승하고 있는 모습이다. 이스트밸리CC 회원권 역시 거래가 없는 가운데 전주와 동일한 19.5억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 남촌CC 회원권은 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1억원 상승한 20억원을 기록하며 강세를 보이고 있다. 가평베네스트CC 회원권 역시 시장에 거래가능한 매물이 없는 가운데 전주 대비 5,000만원 상승한 14.5억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다.
레이크사이드CC 회원권의 경우 전주 대비 1,500만원 상승한 9.85억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드CC 회원권은 전주 대비 5,000만원 상승한 12.5억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세
고가대 회원권의 경우 다수의 종목에서 보합세를 보이고 있다. 화산CC 회원권은 전주와 동일한 11억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.
신원CC 회원권의 경우 전주와 동일한 8.2억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 아시아나CC 회원권 역시 전주와 동일한 7.75억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 
최근 매물 품귀 현상을 보였던 송추CC 회원권의 경우 전주 대비 2,000만원 상승한 6.5억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 최근 그린피 인상을 단행한 서원밸리CC 회원권은 전주 대비 500만원 하락한 3.9억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.8억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강보합세
중가대 회원권의 경우 종목별 희비가 교차한 가운데 시세가 오르락내리락하면서 매물이 다수 소진되고 있는 모습이다. 88CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 2.65억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 
뉴서울CC 회원권의 경우 전주대비 700만원 하락한 3.31억원을 기록하며 소폭 조정된 가격에서 거래가 이뤄지고 있다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 300만원 하락한 2.6억원을 기록하며 하락 반전하였다. 수원CC 회원권은 전주와 동일한 2.05억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 한편 양주CC 회원권의 경우 전주 대비 350만원 하락한 1.085억원을 기록하며 하락 반전하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강세
저가대 회원권 또한 저가 매물이 소진된 가운데 상승세의 흐름을 보였다. 한원CC 회원권은 전주 대비 150만원 상승한 5,800만원을 기록하며 강세 흐름을 보였다. 골드CC 회원권은 전주 와 동일한 7,700만원을 기록하며 보합세를 보였다. 인천국제CC 회원권은 전주 대비 50만원 상승한 9,000만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 

• 지방권시장 – 보합세
지방권 시장은 지역별 차별화 장세를 나타냈다. 제주권의 경우 최근 저가 매수 주문의 영향으로 다수의 종목에서 시세가 반전하며 강세 흐름을 보였다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 4.7억원을 기록하며 상승 전환하였다. 오라CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 저가 매물들이 일시에 소화되며 전주 대비 400만원 상승한 1.2억원을 기록하며 강한 상승 흐름을 보였다. 
금주 강원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 450만원 하락한 1.065억원을 기록하며 하락세를 이어났다. 엘리시안강촌CC VIP회원권은 전주 대비 2,000만원 하락한 2.8억원을 기록하며 하락 반전하였다.
충청권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 우정힐스CC 회원권은 전주 대비 1,000만원 하락한 4억원을 기록하며 하락세를 이어나갔으나, 반면 천룡CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 2.55억원을 기록하며 상승 반전하였다.
영남권의 경우 다수의 종목에서 보합세를 보이고 있다. 가야CC 우대회원권의 경우 전주와 동일한 1.75억원을 기록하며 보합세를 이어나갔으며, 울산CC 남자회원권 또한 전주와 동일한 2.2억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.
호남권은 강세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크CC 회원권의 경우 전주 대비 2,000만원 상승한 2.1억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다. 광주CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 5,600만원을 기록하며 약세의 흐름을 면치못했다.

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