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종목별 차별화 장세[2023년 3월 5주차 회원권 시세동향]
동부회원권 류지훈 과장

금주 회원권 시장은 종목별 차별화 장세를 나타냈다. 초고가대 종목은 매도 매물이 부족한 가운데 거래 없이 상승세를 보였고, 용인권 인기 종목 또한 호가 차이가 줄어들며 보합세를 나타냈다. 봄 시즌 저가대 종목들이 매도 매물이 증가한 가운데 시세 또한 소폭 하락세로 전환하였다. 법인체 매수 주문이 줄지 않고 있어 전체적으로는 보합세를 유지할 것으로 예상한다.

 

• 초고가대 (9억원 이상) – 강세

초고가대 회원권의 경우 전주에 이어 금주에도 약보합세를 보였다.

남부cc 회원권은 전주와 동일한 18억원을 기록하며 보합세를 유지하고 있다. 이스트밸리cc 회원권 역시 거래가 없는 가운데 전주 대비 5,000만원 하락한 19.5억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 남촌cc 회원권도 거래가 없는 가운데 전주와 동일한 19억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 가평베네스트cc 회원권 또한 전주와 동일한 14억원을 기록하며 보합세의 움직임을 보였다.

 

레이크사이드cc 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 9.7억원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드cc 회원권은 전주 대비 전주 대비 5,000만원 상승한 12억원을 기록하며 상승세로 전환하였다.

 

• 고가대 (4억원 이상) – 강보합세

고가대 회원권의 경우 다수의 종목에서 강세 또는 보합세를 보이고 있다. 작년 12월 이후 시세 폭등했던 화산cc 회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 상승한 11억원을 기록하며 강한 상승흐름을 보였다.

신원cc 회원권의 경우 전주와 동일한 8.2억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 아시아나cc 회원권 역시 전주와 동일한 7.75억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

최근 매물 품귀 현상을 보였던 송추cc 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 6.3억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 최근 그린피 인상을 단행한 서원밸리cc 회원권은 전주 대비1,000만원 하락한 3.95억원을 기록하며 하락 반전하였다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리cc 회원권은 전주와 동일한 5억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다.

 

• 중가대 (1억원 이상) – 보합세

중가대 회원권의 경우 대부분 종목에서 보합세의 흐름을 보이고있다. 88cc 회원권의 경우 전주 대비 300만원 하락한 2.6억원을 기록하며 하락 반전하였다. 뉴서울cc 회원권의 경우 전주대비 300만원 상승한 3.38억원을 기록하며 상승세를 보였다. 한양cc 남자회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 2.63억원을 기록하며 하락 반전하였다. 수원cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 2.05억원을 기록하며 상승 반전하였다. 한편 양주cc 회원권의 경우 전주와 동일한 1.12억원을 기록하며 보합세 흐름을 보였다.

 

• 저가대 (1억원 이하) – 약세

저가대 회원권은 최근 시세 상승에 따른 차익 실현 매물 출현으로 약세를 이어나갔다. 한원cc 회원권은 전주 대비 50만원 하락한 5,650만원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 골드cc 회원권은 전주 대비 100만원 하락한 7,700만원을 기록하며 하락세를 이어나갔다 인천국제cc 회원권은 전주 대비 50만원 상승한 8,950만원을 기록하며 상승세로 전환하였다.

 

• 지방권시장 – 강세

지방권 시장 또한 강세의 흐름을 보였다.

제주권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 핀크스cc 회원권의 경우 최근 매도 물량 증가로 전주 대비 1,000만원 하락한 4억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다.

금주 강원권의 경우 보합세를 보였다. 라데나cc 회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 1.11억원을 기록하며 하락세를 이어났다. 엘리시안강촌cc 회원권은 전주와 동일한 1.15억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

충청권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 우정힐스cc 회원권은 전주 대비 500만원 하락한 4.1억원을 기록하며 하락세의 흐름을 보였다. 반면 그랜드cc 회원권의 경우 전주와 동일한 6,950만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

영남권의 경우 대부분의 종목에서 강한 상승 흐름을 보였다. 가야cc 우대회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 1.75억원을 기록하며 상승세를 이어나갔으며, 울산cc 남자회원권 또한 전주 대비 1,000만원 상승한 2.2억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크cc 회원권의 경우 전주와 동일한 1.9억원을 기록하며 보합세를 보였다. 광주cc 회원권의 경우 전주와 동일한 5,700만원을 기록하며 보합세의 흐름을 면치못했다.

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