동부회원권 류지훈 과장

가을시즌을 준비하는 매수세가 유입되면서 전체적으로 하락하던 골프회원권 시세가 종목별로 차별화를 보이며 반등을 하는 종목이 더러 있지만 상승 종목보다 하락 종목이 많은 약세장이 연출되고 있다. 회원권 시세가 약세의 흐름을 이어나가자 매수 대기자들은 추가 하락을 기대하며 관망세를 보이고 있어 시세 반등이 쉽지 않은 모습이다. 곧 다가올 추석 연휴 이후까지 매도 매수간 눈치 싸움이 계속 될 것으로 예상된다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 약세
전월부터 약세장으로 돌아선 초고가대 회원권의 경우 금월에도 약세의 흐름을 이어나갔다.
남부CC 회원권은 전주 대비 1억원 하락한 25.5억원을 기록하고 있다. 이스트밸리CC 회원권의 경우 골프장측에서 회원에게 연회비 부과를 단행함으로써 매수 대기자들조차 관망세로 돌아서면서 전주 대비 5,000만원 하락한 17.5억원을 기록하고 있다. 이스트밸리CC 관계자의 말의 따르면 회원들이 납부한 연회비를 활용하여 골프장 영업손실 보전, 코스리뉴얼 및 시설물 유지보수에 투자할 계획이다. 남촌CC 회원권 역시 전주 대비 1억원 하락한 21억원을 기록하고 있다. 가평베네스트CC 회원권은 전주와 동일한 15억원을 기록하고 있다.
화산CC 회원권의 경우 전주와 동일한 11억원을 기록하며 보합세로 돌아섰다. 레이크사이드CC 회원권 또한 전주와 동일한 11.5억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임이 가능한 렉스필드CC 회원권 또한 전주와 동일한 13억원을 기록하며 보합세로 돌아섰다.

• 고가대 (5억원 이상) – 약세
전월에 이어 금월에도 고가대 회원권의 경우 약세 흐름을 보였다.
신원CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 8.65억원을 기록하고 있으며, 아시아나CC 회원권은 전주와 동일한 7.7억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 송추CC 회원권은 강한 법인 매수세에 힘입어 전주 대비 3,500만원 상승한 6.65억원을 기록하며 전주에 이어 강세의 강세의 흐름을 이어나갔다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리CC 회원권은 전주 대비 4,000만원 하락한 5.4억원을 기록하고 있다.

• 중가대 (1억원 이상) – 약세
전월에 이어 금월에도 중가대 회원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 다만 저점 매물들이 일시에 거래가 되면서 추가적인 하락은 멈춘 종목도 있지만 상승 반전한 종목보다 하락 종목이 많은 상황이다. 뉴코리아CC 회원권은 전주 대비 300만원 하락한 1.97억원을 기록하며 약세 흐름을 보였다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.33억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 한양CC 남자회원권은 전주와 동일한 3.05억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 마지막으로 88CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 2.63억원을 기록하며 상승 반전의 흐름을 보였다. 

• 저가대 (1억원 이하) – 약세
저가대 회원권 또한 경우 고점 매물 및 시세차익 매물 출현으로 대부분의 종목에서 약세의 흐름을 보였으나 일부 종목의 경우 상승 반전한 시세 흐름을 보였다. 솔모로CC 일반회원권의 경우 전주 대비 150만원 하락한 9,350만원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 
레이크우드CC 일반회원권 또한 전주와 동일한 8.300만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 하지만 이포CC, 인천국제CC, 에이치원클럽, 여주CC 회원권은 하락세를 보이고 있다. 

• 지방권시장 – 강세
지방권 시장의 경우 강세의 흐름을 보였다.
제주권도 강세의 흐름을 보였다. 전월까지 자가격리 없는 해외골프투어가 가시화되자 제주권의 경우 대기 매수자들이 관망세를 보이며 시세 하락을 부축였으나 매도 – 매수간 서로 눈치만 보는 장이였다면 금월 들어 매수 주문이 늘어나며 시세가 반전하고 있는 상황이다. 스카이힐제주CC 회원권은 전주 대비 500만원 상승한 5.25억원을 기록하고 있다.
금주 강원권의 경우 보합세를 보였다. 오랜 역사를 간직한 강원권 명문 구장인 용평CC (1,2차) 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 2.2억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. GS건설이 운영하는 엘리시안강촌CC VIP회원권의 전주와 동일한 3.5억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다.
충청권의 또한 약세의 흐름을 보였다. 우정힐스CC 회원권의 경우 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 1,000만원 하락한 5억원을 기록하고 있다. 
영남권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 전반적으로 상승하는 종목이 하락하는 종목보다 많은 상황이다. 동부산CC 회원권의 경우 강한 매수세에 힘입어 시세는 전주 대비 1,000만원 상승한 3.1억원을 기록하고 있다. 
호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 포라이즌CC 회원권의 경우 전주 대비 동일한 1.58억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

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