동부회원권거래소 임승환 대리

12월 넷째 주 현재 골프회원권시장은 매매 관망세 확산으로 거래량이 감소하였다. 겨울 비수기 시작과 함께 추워진 날씨에 골프장 관련 코로나19 확진자도 확인되며 부킹 취소도 잇따르기도 하며 매수 역시 관망하는 분위기를 보이고 있다.
매년 반복되던 겨울 저점 매수세 역시 호가가 떨어지지 않아 해를 넘기는 상황이다. 거래량은 줄어들었지만 시세는 전체적으로 보합세를 유지할 것으로 보여지고 있다.

• 초고가대 – 강보합세
초고가대 회원권들은 여전히 매물이 부족한채 매수세는 꾸준히 누적되며 호가 상승으로 인해 초고가대 시세 상승세를 꾸준하게 이끌어가고 있다.
이스트밸리는 지난주에 이어 금주에도 상승하며 초고가대 회원권의 상승세를 이끌어 가고 있다. 남부 역시 지난주에 이어 금주에도 보합을 나타내며 5주 연속 보합을 보였다. 가평베네스트는 상승하던 모습을 멈추고 보합을 나타내었다.
렉스필드는 매수 희망자들이 누적되어있는 상황에 시세를 유지하고 있으며 매물은 여전히 부족한 모습이다. 레이크사이드는 8주 연속 시세를 유지하였다.
초고가대 회원권시장은 전반적으로 강보합세를 나타내고 있으며 당분간은 계속 이 같은 시세를 유지할 것으로 보여 지고 있다.

• 고가대 – 약보합세
금호리조트 매각이 재차 추진되는 아시아나는 금주에는 보합을 보였다. 송추의 경우 지난주 보합이었지만 금주에는 상승하였다.
과거 롤러코스터 장세를 보이며 하락장과 상승장을 반복하던 서울 남자는 8주 연속 보합을 나타내던 모습을 깨고 지난주에 이어 금주에는 하락하였고 서울 여자의 경우도 보합을 깨고 하락하였다.
약 두 달 전부터 꾸준하게 소폭씩 상승해오던 신원은 지난주에 이어 금주에도 4주 연속 상승하였다. 신원과 비슷한 움직임을 보이는 화산은 지난주에 이어 5주 연속 보합을 이어갔다. 한양 남자는 3주 연속 보합을 보였고, 한양 여자도 지난주와 마찬가지로 다시 보합세이다.  그동안 꾸준하게 보합을 보이던 청평마이다스밸리는 6주 연속 같은 시세를 보였다.
그동안 많은 종목에서 상승장을 나타내며 전체적인 시세 상승을 주도하였던 고가대 회원권 시장은 종목별로 차별화 장세를 보였으나 약 보합세 모습을 이어가고 있다.

• 중가대 – 약보합세
지난 여름 회원권 시장의 급격한 상승장을 주도 하기도 했던 중가대 시장은 지난주에 이어 금주에도 등락을 달리했다. 수도권 근교의 상승폭이 컸던 종목들을 중심으로 매물들이 다수 유입되며 하락하는 모습을 계속 이어가고 있다. 
대표적인 중가대 회원권인 기흥은 2주 연속 소폭 상승하였다. 기흥과 비슷한 움직임을 보이는 88 역시 지난주에 이어 금주에도 소폭 상승하였다. 뉴서울 역시 다시 상승하며 분위기를 반전시켰다.
6월부터 상승세를 보이던 중부는 금주에는 상승하며 2주 연속 상승하는 모습이다. 제일 금주에도 소폭 하락하며 2주 연속 하락하였다. 자유는 6주 연속 보합세이다. 서원밸리는 금주에 상승하였다. 수원은 보합을 이어가고 있다.

• 저가대 – 약보합세
지난 여름 동안 꾸준히 상승해오던 저가대 회원권시장은 금주에 약보합세를 이어가고 있다.
대표적인 저가대 회원권인 한성은 지난주에 이어 금주에도 보합을 보였고 한원은 3달 연속 꾸준히 상승하던 모습을 멈추고 최곤 하락세를 이어가고 있으나 2주 연속 시세를 유지하였다. 최근 에이치원으로 이름을 바꾼 덕평 역시 4주 연속 소폭 상승하였다.
리베라는 지난주 소폭 상승하였지만 금주에는 보합을 보였고 플라자용인은 지난 주에는 소폭 상승하며 분위기를 반전시켰지만 금주에는 다시 보합으로 돌아섰다. 솔모로는 소폭 상승하였고, 인천국제는 소폭 상승하는 모습을 이어갔다. 지난 주 하락하였던 이포는 지난주 보합을 보였지만 금주에는 상승하였다.

• 지방권시장 – 상승세
지방권시장은 지역별로 차별화된 모습이지만 상승분위기를 나타내고 있다. 강원권과 충청권은 전체적으로 상승하는 모습을 함께 이어가고 있다. 영남권의 대부분 종목에서도 상승하는 모습을 나타내기도 하였다. 호남권 역시 오랜만에 상승하는 분위기를 이어갔다.
충청권의 대표적인 인기 매물인 세종에머슨은 꾸준하게 인기를 나타내고 있으며 그랜드와 도고 역시 소폭 상승하였다. 우정힐스는 3주 연속보합을 깨고 상승하였다, 천룡은 3주 연속 상승하던 모습을 멈추고 보합으로 돌아섰다.

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