동부회원권거래소 임승환 대리

10월 셋째 주인 현재 전국 대부분의 골프장들은 부킹 전쟁을 치르고 있다. 가을 성수기에 추석 연휴가 지나고 매매 문의 또한 증가하며 매매 문의 또한 증가하였지만 종목별로, 지역별로  차별화 장세를 이어나가고 있다. 
 또 코로나19의 영향으로 인해 해외여행이 불가하고 국내 골프장들의 부킹 수요가 급증하자 상대적으로 회원 수가 많은 중저가대 골프장들의 부킹 경쟁이 더욱 치열해지며 주중은 물론 주말 같은 경우 부킹 잡기가 쉽지않아 회원들의 불만들이 많아지고 있다. 
그로인해 회원권 매수자들은 부킹이 어느정도 보장이 되는 소수회원제의 고가, 초고가 회원권들에 관심이 쏠리기 마련이고 고가대 이상 회원권은 매물들이 품귀현상을 겪으며 시세가 급등하는 종목들이 속출하고 있다.
다만 골프장들이 그린피, 캐디피 등의 비용 인상을 하고 있는데다 부킹 경쟁이 한창인 중저가대 회원권들을 중심으로 실망매물들이 나오고 있는 상황이기 때문에 회원권 선택에 있어서 신중해질 필요한 시점이다.

• 초고가대 – 상승세
초고가대 회원권들은 매물이 여전히 부족하고 매수세가 꾸준히 누적되어 상승세를 이끌어가고 있다.
 이스트밸리는 3주 연속 큰 폭으로 상승하던 상승세를 멈추고 금주에는 보합을 나타내었다. 남부는 꾸준히 누적되어온 매수호가 상승으로 지난주에 이어 금주에도 큰 폭으로 상승하였고 가평베네스트 역시 3주 연속 상승하였다.
렉스필드는 여전히 매물들이 누적되어있는 상황에 시세를 유지하고 있으며 매물은 여전히 부족한 모습이다.
레이크사이드는 지난주에 이어 금주에도 시세를 유지하였다. 초고가대 회원권시장은 그간 매물들이 상당량 소진되어 매물 품귀현상을 겪고 있으며 매수호가 상승까지 더해져 전체적인 시세 상승 흐름을 이어가고 있다.

• 고가대 – 혼조세
큰 폭으로 상승장을 이어왔던 아시아나는 그동안 상승해오던 모습을 멈추고 4주 연속  하락세를 나타내고 있다. 
송추 또한 상승하던 모습을 멈추고 최근 3주 연속 보합세를 나타내고 있다.
롤러코스터 장세를 보이며 하락과 상승을 반복하던 서울 남자는 4주 연속 보합을 나타내고 있고 서울 여자의 경우도 2주 연속 보합세이다.
약 두 달 전부터 꾸준하게 소폭씩 상승해오던 신원은 3주 연속 상승하던 모습을 멈추고 지난주에 이어 금주에도 시세를 유지하였고 신원과 비슷한 움직임을 보이는 화산 역시 지난 5주 연속 상승하던 모습을 멈추고 최근 2주 연속 보합세를 나타내었다.
한양 남자의 경우 지난주에 이어 금주에도 소폭 하락하였고, 한양 여자는 3주연속 시세를 유지하였다. 그동안 꾸준하게 보합을 보이던 청평마이다스밸리 또한 지난주와 같은 시세를 보였다.
그동안 많은 종목에서 상승장을 나타내며 전체적인 시세 상승을 주도하였던 고가대 회원권 시장은 종목별로 차별화 장세를 보이며 혼조세를 보이고 있다.

• 중가대 – 하락세
지난 5월부터 회원권 시장의 급격한 상승장을 주도했던 중가대 시장은 지난주에 이어 금주에도 등락을 달리했다. 수도권 근교의 상승폭이 컸던 종목들을 중심으로 매물들이 다수 유입되며 하락하는 모습을 이어가고 있다. 다만 지난주 보다는 하락 폭이 비교적 작아진 모습이다.
지난 몇 달 동안 시세가 하락한적 없었던 기흥은 지난 주 꾀 큰 폭으로 하락하는 모습을 보였으나 금주에는 소폭 하락하였고 기흥과 비슷한 움직임을 보이는 88은 하락세를 멈추고 소폭 상승하며 반등하였다. 뉴서울은 5주 연속 소폭 상승하는 모습을 보였다.
6월부터 상승세를 보여오던 중부는 금주에는 소폭 하락하였고 제일, 자유 또한 금주에 소폭 하락하는 모습을 보였다. 지난주 보합을 보였던 서원밸리는 금주에는 상승하였다. 수원은 매도문의가 급증하며 지난주에 이어 금주에도 시세가 하락하였다.

• 저가대 – 하락세
지난 여름 동안 꾸준히 상승해오던 저가대 회원권시장 역시 금주에는 하락세를 보이고 있다.
대표적인 저가대 회원권인 한성 역시 금주에 하락 하였다. 한원은 3달 연속 꾸준히 상승하던 모습을 멈추고 최곤 하락세를 이어가고 있고 최근 에이치원으로 이름을 바꾼 덕평 역시 하락하였다.
 리베라는 소폭 하락하는 모습을 금주에도 이어갔고 플라자용인은 지난 14주 연속 소폭 상승세를 멈추고 지난주에 이어 금주에도 하락세를 나타내었다. 솔모로는 하락하였고 인천국제는 보합이다, 지난 주 하락하였던 이포 역시 금주에는 보합세를 나타내었다.

• 지방권시장 – 약보합세

지역별로도 차별화된 모습을 나타내고 있다. 강원권과 호남권, 영남권에서는 전체적으로 비교적 상승하는 모습을 나태내었고 충청권에서는 혼조세를 나타내었다.

영남권의 가야, 아시아드, 팔공등은 상승 하였고 다른 종목들도 소폭씩 상승하는 모습을 나타냈으며 보합세를 유지해오던 호남권에서도 광주와 승주는 소폭 상승하는 모습이었다.

여름 성수기 시즌 이후로 상승세를 이어오던 강원권은 상승 분위기는 이어갔지만 상승폭은 약해진 모습을 이어갔다.

충청권의 대표적인 인기 매물인 세종에머슨은 꾸준하게 인기를 나타내고 있으나 금주에는 보합을 나타내었고 실크리버와 도고는 하락하였다.

제주권은 코로나19로 인해 해외여행 불가로 인기를 누리고 있다. 제주권의 타미우스는 무기명회원권의 문의가 이어지며 분양 또한 활발하게 진행중이다. 캐슬렉스제주와 핀크스 또한 상승하는 모습을 이어가고 있다.

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