동부회원권거래소 임승환 대리

2020년 7월 넷째 주다. 그야말로 골프회원권 시장이 질주하고 있다. 상승세가 멈출줄 모르고 지속되고 있으며 상승폭도 크다. 본격적인 여름이 시작되며 여름 비수기가 시작됐지만 전국 대부분 골프장에서 골퍼들의 발길이 끊이지 않을 정도로 인기를 보이고 있고 이러한 인기에 더불어 회원권 시세 또한 금주에도 상승 추세를 이어가고 있다.

지역별 성향은 조금 차이가 있다. 호남권은 대부분 보합을 유지하고있고, 충청, 영남, 강원, 제주권 또한 종목별로 차이는 있지만 전체적으로 상승흐름이다.

종목별로 재무적인 안정성과 고객 신뢰에 기반을 둔, 운영 시스템을 갖추고 있는지 분별이 필요해 보이며 당분간 회원권시장은 상승 흐름이 지속될 것으로 보인다.

• 초고가대 – 보합세

초고가대 회원권시장은 종목별로 차이를 보이고 있다. 지난 몇주간 상승흐름을 나타내던 초고가대 회원권시장은 다시 보합세로 돌아설 움직임을 보이고 있다.

다만 매물들의 누적과 호가차이로 인해 거래가 이루어지지 않는 종목들은 있다.

이스트밸리는 그동안의 보합을 깨고 5주 연속 시세 상승을 시현했고 지난주와 마찬가지로 상승폭이 꾀 크게 나타났다.

남부는 여전히 매물이 없으며 매수호가만 꾸준하게 상승하고 있다.

보합과 상승을 반복하는 가평베네스트는 금주에는 상승하였다. 렉스필드는 매물들이 누적되어있는 상황에 시세를 유지하고 있으며 레이크사이드의 경우도 매물이 부족한채 매수주문만 계속 늘어가고 있다.

종목별로 차이는 있지만 호가상승으로 인한 시세상승의 흐름은 이어지고 있다.

• 고가대 – 상승세

2주전 보합을 나타내며 한박자 쉬었던 아시아나는 지난주에 이어 금주에도 상승을 시현하였다.

꾸준히 보합과 상승을 반복하는 모습을 보이는 송추는 3주 연속 보합을 나타내었다.

롤러코스터 장세를 보이며 하락과 상승을 반복하는 서울 남자는 5주연속 유지하던 보합세를 깨고 2주 연속 상승하며 반전에 성공하는 모습이고 서울 여자도 7주 연속 유지하던 모습을 깨고 금주에는 소폭 상승하였다.

약 두 달 전부터 소폭씩 상승했던 신원은 지난주에는 큰 폭으로 상승하였지만 금주에는 보합세이다. 신원과 비슷한 움직임을 보이던 화산은 2주 연속 보합을 깨고 상승하였다.

한양의 경우 보합을 유지하였던 모습을 깨고 3주 연속 상승하고 있고, 보합을 깨고 상승과 하락을 반복하던 청평마이다스밸리는 4주연속 시세를 유지하는 모습이다.

지난주 조정을 받는 분위기가 나타나기도 했던 고가대 회원권시장은 많은 종목에서 상승을 나타내었다.

• 중가대 – 상승세

5월부터 회원권 시장의 상승세를 주도했던 중가대 시장은 금주에도 대부분 종목에서 상승세를 보이고 있다.

역시나 기흥과 뉴서울 모두 2달째 하락 없이 꾸준히 상승하며 회원권 시장의 전체적인 상승 분위기를 주도하고 있지만 같은 움직임을 보였던 88은 3주 전에는 보합을 나타내었지만 지난주에 이어 금주에도 소폭 상승하였다.

6월부터 상승세를 보이던 중부, 제일, 수원등 대부분의 중가대 매물들이 금주에도 상승세를 보이고 있다. 제일의 경우 매물들이 비교적 많이 소화되었지만 매수 주문은 계속해서 늘어나며 상승폭을 계속해서 늘려가고 있다. 안성베네스트는 금주에는 소폭 상승하였다.

그간 롤러코스터 장세를 보이며 혼조세를 보이던 중가대 시장은 약 2달전부터 코로나 사태가 잠잠해지는 시점부터 시세가 안정화되고 반등에 성공하여 그 흐름을 유지하며 대부분의 종목에서 상승하는 모습이다.

• 저가대 – 상승세

저가대 회원권시장 역시 상승세였던 모습을 이어가며 금주에도 상승세를 보이고 있다.

대표적인 저가대 회원권인 한성, 한원은 2달 연속 꾸준히 상승하고 있고 전국에서 거의 유일하게 시세가 하락하기도 했었던 덕평은 4주 연속 상승하였다.

4주 연속 상승세를 시현하다 6월초부터 하락했던 리베라는 4주 연속 상승을 이어가다가 2주 연속 보합을 나타내었다. 플라자용인은 11주 연속 소폭 상승세를 이어갔고 솔모로와 인천국제는 금주에는 소폭 상승하였다.

대부분의 저가대 회원권은 당분간 시세 하락 없이 꾸준한 상승세를 보일것으로 예상되고 있다.

• 지방권시장 – 보합세

오랜만에 반등에 나서 4주전부터 시세가 상승했던 영남권과 충청권은 금주에도 상승하는 모습이다.

영남권의 가야, 대구, 보라, 부곡등은 금주에 상승세를 보였고 팔공, 파미힐스등도 상승하였다.

충청권의 대표 인기 매물인 세종에머슨은 계속해서 인기를 나타내며 매수 문의 또한 활발하여 꾸준히 상승세를 나타내었다. 진천에머슨과 우정힐스, 천룡주중도 상승세를 보였다. 그랜드와 도고 역시 소폭 상승하였다.

강원권은 상승하던 모습이 점차 둔해지고 있다. 라데나와 오크밸리가 소폭 상승하였고 그 외 종목에서는 보합이다. 호남권은 꾸준히 보합세를 이어가고 있다.

제주권의 타미우스는 입회 문의가 활발하며 소개건 행사 이벤트도 진행하며 활발하게 분양을 이어가고 소폭 상승한 핀크스를 제외한 그외 대부분의 종목에서는 보합을 나타내었다.

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