동부회원권거래소 임승환 대리

회원권시장이 봄 시즌 성수기와 매수세 유입으로 점차 상승세를 보이고 있다.
코로나 사태 이전에도 내장객들로 붐볐던 골프장들이 해외투어 불가에 해외여행까지 어려워지면서 국내 골프장들이 최근 예약하기 굉장히 어려울 정도로 엄청난 호황을 누리고 있다. 
 특히 한동안 주춤하며 혼조세를 보이던 중저가대 종목들이 반등을 보이며 상승세를 보이고 있다. 거래량 또한 증가하면서 일부 종목들은 매물이 부족해 거래가 이루어지지 않고 있기도 하다. 이제 골프회원권시장은 코로나 여파를 탈피했다는 분석이 나오면서 코로나 사태의 최대 수혜 업종으로 등극하며 회원권시세 상승으로 이어지고 있다.

• 초고가 - 강보합세
코로나사태 초기에 상승세를 보이던 초고가대 회원권시장은 최근 강보합세를 유지하고 있다. 
이스트밸리는 이번주에도 거래가 이루어지지 않으며 매물들이 누적되며 시세가 하락했고 남부는 개인과 법인 매물들이 나와 있지만 거래는 되지 않고 있다. 가평베네스트와 남촌의 경우도 실거래자들간의 호가 차이가 너무 커져있어 당분간은 시세 흐름에 영향을 받지 않을 것으로 보여 지고 있다. 
 렉스필드 역시 매물들이 누적되어있는 상황에 시세를 유지하고 있고 레이크사이드는 매수대기자들이 늘어가고 있다. 초고가대 회원권시장은 당분간은 전반적으로 강보합세를 나타내며 시세를 유지할것으로 보여진다.

• 고가대 - 보합세
꾸준히 하락세를 보이던 아시아나는 이번주에는 보합세이다. 크리스탈밸리 2억무기명과 송추는 시세가 하락했고 지난주 반등에 성공한 서울 남자,여자는 이번주에는 보합세를 보였다. 화산, 신원은 3주 연속 보합을 유지하고 있다. 한양의 경우도 저점을 찍고 상승중에 있고 청평마이다스밸리는 이번주에도 보합을 유지중이고 프리스틴밸리는 상승하였다.

• 중가대 - 상승세
중가대 시장은 보합세를 보이며 점차 시세가 안정화 되며 조금씩 상승하는 모습이다. 안성베네스트와 중부, 지산, 수원 등 대부분의 중가대 매물들이 상승세를 보였다.
 롤러코스터 장세를 보이며 혼조세를 보이던 중가대 시장은 시세가 안정화되고 반등에 성공하며 대부분 상승하는 모습이다. 기흥은 보합을 보였지만 뉴서울은 상승하였고 88은 큰폭으로 상승하며 기흥과 시세가 같아졌다.

• 저가대 - 상승세
박스권을 형성하였던 저가대 회원권시장 역시 점차 상승세를 보이고 있다.
대표적인 저가대 회원권인 덕평과 한성, 한원 역시 상승하였다. 줄다리기 장세가 이어졌던 플라자 용인과 리베라 역시 2주 연속 소폭 상승하며 반등에 성공한 모습이다.
 대부분의 저가대 회원권은 당분간 시세 하락 없이 꾸준한 상승세를 보일것으로 예상된다. 그러나 코로나 사태가 완전히 끝나기전에는 조심스럽게 접근해야 할 것이다.

• 지방권시장 - 강보합세
지방권 시장은 여전히 이번주에도 강보합세를 나타내고 있다. 전체적으로 강보합세를 나타내고 있는 강원권은 이번주에도 보합세를 유지하고 있다.
종목별로 조금씩 차이는 있지만 호남권과 영남권, 충남권 역시 대부분이 보합세이다.
코로나 확진자로 시끄러웠던 제주권 역시 보합세를 이어가고 있다. 지난달 분양가격이 소폭 상승했던 타미우스는 그럼에도 불구하고 비교적 저렴한 가격에 혜택이 좋아 문의는 꾸준하게 이어지고 있다. 
 캐슬렉스 역시 분양 문의와 시범라운딩 문의가 꾸준히 들어오고 있다. 캐슬렉스도 시범라운딩 문의와 분양상품에 대한 문의가 이어지고 있으며 핀크스와 블랙스톤은 여전히 매물들이 누적되며 보합을 유지중이다.

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