동부회원권거래소 임승환 대리

회원권 상승세의 흐림이 명절 연휴 이후에도 유지되고 있다. 그동안은 명절연휴 이후로 거래량이 늘어났으나 올해에는 연휴 전에 비해 거래량은 유지하면서 시세의 상승세는 낮아진 상황이다. 매수 주문들이 많이 누적된 상황이라 당분간 강보합세 흐름이 이어질 것으로 보인다. 
이번 주 회원권의 특징은 설 연휴가 지났지만 수도권 중,고가대 회원권의 상승세가 눈에 띈다. 용인권의 대부분 골프장들의 상승세가 꺾이지 않고 이어지며 재차 강세를 보이고 있다. 다만, 그동안 꾸준하게 상승하던 기흥cc의 상승세가 한풀 꺾이고 있다.  다수 종목들의 상승에도 불구하고 급등세를 이어가던 일부 중, 저가회원권이 보합세로 전환했고 숨고르기에 들어가는 양상을 보이는 점이 눈여겨 볼만하다. 
1월임에도 불구하고 한낮 기온이 대부분 영상으로 라운딩에도 그리 불편함이 없는 요즘이다. 이에 따라 굳이 주말이 아닌 주중 라운딩 또한 증가하고 있어 부킹 수요와 회원권 가격의 상승세가 시너지화 되고 있다는 분석이 나오고 있다. 이에 따라 봄 시즌의 추가 수요까지 유입되어 더욱 상승할 가능성이 높다는 분석 또한 나오고 있다.

●초고가대 - 보합세
남촌cc는 현재 매물이 전무한 상황으로 보합세를 유지하고 있다. 매물이 구하기가 쉽지 않은 회원권 이다보니 금방 정리가 되는 모습이고 남부cc와 이스트밸리cc는 매도와 매수의 호가차이로 인해 나와 있는 매물들이 정리가 되지 않은 상태에서 보합을 유지하고 있다.
레이크사이드cc와 렉스필드cc 역시 거래 없이 보합세를 보이고 있으며 가평베네스트cc 또한 몇주간의 보합을 그대로 유지중이다.

●고가대 - 보합세
서울cc는 꾸준히 상승하여 4억 중반에 이르렀고 신원cc 또한 매물 구하기조차 쉽지 않을 정도로 가파르게 상승하다 매물들이 나오면서 잠시 주춤하는 모양새다.
화산cc 는 정리 되었던 매물들이 비교적 다시 나오면서 보합세를 유지하고 있다. 
고가대 회원권은 전체적으로 보합을 유지하며 매물들도 조금씩 쌓이며 자리를 잡아가고 있지만 매수 주문들이 꾸준히 상승하여 누적되어 실질적인 거래가 많이 이루어지진 않고 있다.

●중가대 - 상승세
양새를 보였지만 기흥cc 같은 경우 그동안 꾸준히 상승 하던 중 잠시 주춤하는 모양새를 보이고 있다.
신규 매물을 구입하고 싶어도 구하기가 쉽지 않던 지난의 모습과는 다르게 중가대 회원권들의 매물들이 쌓이며 점점 안정화 되고 있는 모습을 보이고 있다.

●저가대 - 보합세
그동안 많은 변화를 겪었던 덕평cc 와 한성cc , 수원cc 역시 점점 자리를 잡아 보합을 유지하고 있다.
태광cc는 여전히 상승과 보합을 반복하고 있는 모습으로 금주는 다시 소폭 상승하였다.
저가대 회원권들 역시 매물들이 비교적 많이 쌓이며 당분간 강보합세 흐름이 이어질 것으로 보인다.

●지방권 시장 - 보합세
충청권의 전반적인 시세 또한 소폭 상승하였다. 도고cc의 경우 개인 매물들이 나오면서 시세가 소폭 상승하였고, 세종에머슨과 진천에머슨 또한 보합을 깨고 상승하였다.
우정힐스cc는 2인노캐디 불가 이후로 하락했던 시세가 다시 원래의 시세로 완전히 회복하였고 매도호가와 매수호가 간의 차이도 많이 줄어들어 거래가 잘 될 전망이다.
강원권에선 엘리시안강촌cc와 용평cc(1,2차)가 소폭상승하고 나머지는 보합세를 유지하는 모습이다. 
남권과 영남권은 연휴 전과 비슷한 시세를 유지했고 제주권에선 회원권 시세가 전체적으로 소폭 상승하는 모양새이며 크라운cc 같은 경우 주중회원권을 포함한 모든 회원권 매물이 사라져 품귀현상을 보이고 있으며 매수주문만 꾸준히 늘어나고 있는 상황이며 핀크스cc 는 소폭 상승하는 움직을 보였다. 타미우스cc 같은 경우 작년하반기부터 잔디가 좋아졌다는 소문에 매수문의가 꾸준히 늘어나고 있다. 
보증금 반환 안전성이 좋은 캐슬렉스제주cc같은 경우도 꾸준히 인기를 이어가고 있다.  
 

동부회원권거래소 임승환 대리

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