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[한 주의 회원권시장 읽기] 상승세 지속에 보합세 유지했던 고가대 회원권들도 전체적으로 상승

2019년 5월 셋째주다. 지난달의 상승세가 이어졌던 종목들은 상승세가 멈추지 않고 지속 상승하고 있고 보합세를 유지했던 고가대 회원권들은 전체적으로 상승하는 모습이다. 반면 리베라cc의 회원제 36홀 중 절반인 18홀을 대중제로의 전환을 추진한다는 소식으로 신안그룹계열 골프 회원권이 전체적으로 하락하는 모습을 보이고 있다. 금주의 회원권 특징으로 위에 언급한 리베라cc의 18홀 퍼블릭 전환이다. 리베라cc는 현재 36홀을 회원제로 운영하고 있지만 이번에 그중 절반을 대중제로 전환을 추진하며 회원들에게 협조요청을 하고 있다. 

●초고가대 - 약보합세
남부cc는 마지막 거래금액인 7억2,000만원에서 시세가 멈춰있는 상황이다. 매수호가는 7억2,000만원까지 현재 상승을 했지만 매물이 나오지 않고 있고 분양가 7억도 매수호가가 8억2,000만원까지 상승을 했지만 동일하게 매물이 없다. 이스트밸리cc는 3주째 상승세를 이어가고 있지만 매물이 현재는 전혀 없어 거래가 되지 않고 있다. 비젼힐스cc는 매물이 일부 나오면서 시세가 하락을 했고 급매물이 정리된 가평베네스트, 렉스필드는 아직 보합권에 있다. 

●고가대 - 상승세
고가대시장의 상승장을 이끌었고 있는 서울cc와 신원cc는 금주도 시세가 상승한 모습이다. 신원cc는 잠시 상승세가 주춤한 모습이였지만 지난주부터 다시 상승을 했고 서울cc는 16주째 상승을 이어가고 있다. 아시아나cc의 정회원권은 2주간의 보합을 깨고 2억6000만원 아래로 내려갔지만, 다행히 주중회원권은 개인과 가족 둘 다 지난주 시세를 유지했다. 우정힐스cc는 긴 보합을 깨고 상승세를 이어 가며 2억800만원에 매수대기중이지만 현재 매물이 전무하다. 청평마이다스cc도 상승세를 이어가고 있지만 매물은 3억에 나오면서 호가 차이로 거래는 되지 않는 상황이다. 화산cc와 레이크사이드cc도 매수호가는 올랐지만 마찬가지로 매물이 없고 송추는 보합이다. 

●중가대 - 약보합세
중가대시장도 종목별로 차별화 상황이 이어졌다. 남서울cc는 지난주에 이어 2주 연속 하락을 했다. 매물이 지속적으로 나오며 남자와 여자 둘다 시세가 하락을 했다. 매수 호가도 하락을 하면서 거래가 쉽지 않은 상황이다. 팔팔cc는 2주간의 보합을 깨고 다시 소폭 상승을 해 지난번에 돌파하지 못한 1억2,000만원을 넘어설수 있을지 기대가 된다. 뉴서울cc는 큰 변화 없이 보합세를 유지하고 있고 기흥cc도 보합세이다. 제일cc는 지난달 중순까지 긴 보합세를 유지했지만 지난달 말부터 물건이 지속적으로 나오면서 4주째 연속 하락을 하고 있다. 

●저가대 - 약보합세
인천국제cc는 지난주와 동일하게 매수호가와 매물시세가 차이없이 동일하게 유지를 하고 있고, 김포cc도 보합세이다. 레이크우드cc는 3주째 보합세를 유지했고 발리오스cc는 더이상 하락은 하지 않고 보합을 유지하고 있다. 서서울cc, 수원cc는 2주째 뉴코리아cc는 3주째 보합을 유지 중이다. 태광cc의 상승세는 7주째 꺽이지 않고 상승세를 유지하고 있고 마찬가지로 덕평cc도 3,000만원선을 돌파한 이후로 꾸준히 상승하고 있는 모습이다. 골드cc가 5주째, 코리아cc는 3주째 보합을 유지했다. 플라자cc는 금주는 2주 연속 하락을 멈추고 보합을 유지했고, 한성은 8주째 강한 보합세를 보였다. 

●지방권 시장 - 보합세
강원권은 용평cc, 오크힐스cc가 상승세가 멈춘 이후로 2주째, 휘닉스 파크는 3주째 보합이지만 오크밸리cc 주중 가족은 매수희망가격이 올랐다. 라데나cc, 샌드파인cc, 설악썬밸리cc는 일제히 시세가 상승을 했다. 충청권은 우정힐스cc가 2주 연속 상승세를 이어 갔지만 매물이 현재 전혀 없는 상황이다. 천룡cc, 에머슨cc, 도고cc는 보합세를 유지했지만 세종에머슨cc와 그랜드cc는 다시 상승했다. 영남권은 대부분의 회원권들이 보합세를 유지하고 있지만 창원cc는 급매건을 포함해 매물이 지속 나오면서 3주 연속 시세가 하락을 했고 울산cc도 지난주 보합세를 유지하다 금주는 하락하는 모습이고 가야cc도 하락이다. 호남권은 지난주 상승했던 곳들도 금주는 다 보합세를 보였다. 제주권은 지난주까지 큰 변화가 없었지만 금주에는 에버리스cc 골드회원권이 하락을 하고 오라cc가 상승세를 보였다.                  
황민수 과장 동부회원권

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