생각보다 빠른시기에 무더위가 찾아온 가운데 회원권시장의 상승분위기가 어느정도 주춤한듯보인다. 새로운 정부가 출범이 어느정도의 호재로 보이는 가운데 회원권시장이 안정적인 매매흐름이 이어질 것으로 보인다. 시세변화는 뚜렷하게 보이고있진 않지만 개인, 법인 수요의문의가 늘어나면서 긍정적인 방향으로 흘러갈 것으로 생각해본다. 다만 골프장의 재정악화와 퍼블릭 전환 계획을 가지고 있는 몇몇 골프장들의 회원과의 불화관계가 회원권을 매입하고자하는 수요자들에게 악영향을 미치고 있는 상황이다. 

초고가대 ▶ 약보합세
초고가대 회원권은 거의 움직임이 없는 상황이다. 이스트밸리의 수요가 조금 늘어났지만 
금액적인 호가차이가 크기에 매매에는 아무런 영향이 없는 것으로 보인다. 남부, 남촌, 렉스필드등등 법인수요의 움직임이 뚜렷하게 보이지 않아 약보합세를 이어가고 있다. 당분간 비슷한 흐름으로 흘러갈 것으로 보인다.

고가대 ▶ 보합세
고가대 회원권은 어느 정도의 거래량을 유지하며 보합세를 유지하고 있다. 중가대회원권에 비해 상승분위기를 타지는 못했지만 간간히 주요품목들로 인한 수요급증이 나타났다.
서울의 약세가 멈춘 상황이며 보합세를 유지하고 있고 지산, 아시아나의 매수 문의가 늘어난 상황이다. 강북권의 송추는 약보합세를 나타내고 있는 상황에서 고가대 회원권은 새로운 정부 출범이후 호재를 기다리고 있는 상황이다. 

중가대 ▶ 강보합세
중가대 회원권 강보합세를 유지하며 인기골프장위주로 거래가 활발하게 이루어졌다. 남서울은 꾸준한 강세를 보이며 거래로 이어진 가운데 한성, 태광의 수요문의가 늘어나면서 좋은 흐름을 유지하고 있고 강북권의 뉴코리아, 레이크우드는 보합세를 유지하며 매수자를 기다리고 있는 상황이다. 올 여름회원권 시장의 분위기가 올 한해의 회원권분위기를 좌우할정도로 중요할 것으로 보인다.

저가대 ▶ 강보합세
저가대 회원권은 꾸준하게 매매활동이 이루어지고 있다. 경기용인권의 리베라, 한원, 플라자, 양지파인등등 금액적인 부담이 적은 회원권 위주로 활발하게 거래가 이루어지고 있으며 양지파인 같은 경우는 퍼블릭전환에 대한 회원간에 협의가 이루어진 것으로 보이며 인천국제의 강세는 꾸준한 상황이다. 또한 주중회원권도 마찬가지로 매수문의가 많이 늘어나면서 활발한 매매움직임을 이어가는 모습이다.

장지용 회원권114거래소 회원권사업부 과장

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