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시세 상승했던 중·저가대 회원권이 다시 약보합으로 돌아서는 모습

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전반적으로 봄 시즌 상승세가 약화되면서 골프회원권 거래량이 소폭 줄어든 가운데, 대부분의 품목의 시세가 보합세를 유지하는 모습이다. 시세가 상승했던 중, 저가대 회원권이 다시 약보합으로 돌아서는 모습이다. 전반적으로 보합세를 이어갈 것으로 예상되지만, 인기 품목의 경우 여전히 저점 매물 확보가 어려운 상황에 시세가 상승하고 있으며, 실거래자들의 경우 관심 품목에 대해서는 적극적으로 매매를 할 필요가 있다.

초고가대 ⇢ 보합세

초고가대 회원권의 경우 시세 변화가 없으며 거래가 힘든 상황이다. 가평베네스트의 경우 오랜만에 매수세가 증가하긴 했지만, 호가 차이가 너무 큰 나머지 거래가 힘든 상황이며, 남부의 경우 매수세가 약한 가운데 약보합을 보이고 있으며, 남촌, 레이크사이드, 이스트밸리의 경우 개인, 법인체의 문의가 증가하면서 양호한 시세를 이어가고 있다. 조금씩 매수세가 증가하고 있어 초고가대 회원권도 조만간 시세 변화가 있을 것으로 기대된다.

고가대 ⇢ 보합세

고가대 회원권의 경우 보합세를 유지하고 있다. 아시아나, 신원, 화산은 박스권을 형성하고 있으며, 매수세가 소폭 증가하는 모습으로 조만간 시세 변화가 있을 것으로 예상된다. 강북권의 서원밸리, 송추는 보합세를 유지하였다. 투자금에 대한 부담으로 매매에 소극적이지만, 오랜 기간동안 저점 시세를 기록하고 있는 만큼 시세 변화가 있을 것으로 예상된다.

중가대 ⇢ 강보합세

중가대 회원권의 경우 전반적으로 양호한 시세를 유지하였다. 남서울, 뉴서울은 문의가 꾸준하게 이어지고 있는 가운데 시세가 소폭 상승하였으며 88, 기흥은 매물이 증가하면서 시세가 소폭 조정세를 보였다. 강북권의 레이크우드, 서서울은 보합세를 유지하였지만 뉴코리아는 시세가 소폭 상승하였다. 외곽권의 발리오스, 제일은 소폭 하락하였으며, 비에이비스타, 아난티클럽, 안성베네스트, 크리스탈밸리, 프리스틴밸리는 보합세를 유지하였다.

저가대 ⇢ 보합세

저가대 회원권과 주중회원권의 경우 꾸준하게 실거래자들이 관심을 갖고 있는 만큼, 조금씩 시세가 안정을 찾아가는 모습이다. 수도권의 골드, 리베라, 수원, 태광, 플라자용인, 한성은 보합세를 유지하였고, SG덕평, 스카이밸리, 양지파인, 에머슨, 여주, 안성은 약보합세를 유지하였다. 

[회원권114거래소 회원권사업부 차장 황인오]

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