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한 주의 회원권시장 읽기실매수세 증가에 따른 시세 상승 분위기

전반적으로 회원권 시장이 조금씩 안정을 찾아가면서, 거래량도 증가하였다. 수도권 회원권 중심으로 실매수세가 증가하면서, 저점 매물 확보가 어려운 가운데 시세가 상승하는 분위기이다. 매매를 거의 찾을 수 없는 초, 고가대 회원권이 법인 매수 문의가 증가하면서 실거래자들간의 호가 차이가 많이 줄어들면서, 조만간 거래가 성사 될 것으로 예상된다. 계절적인 요인으로 골프 수요가 꾸준하게 증가하면서, 이용목적으로 용이한 품목에 대한 문의가 증가하고 있다. 

●초고가대 ⇢ 보합세
초고가대 회원권의 경우 거래량이 여전히 부족하지만 법인체 매수문의가 증가하면서 호가 차이가 조금씩 좁혀가는 모습이다. 가평베네스트의 경우 여전히 실매수세가 없는 가운데, 거래가 없으며, 남부, 레이크사이드, 이스트밸리의 경우 개인, 법인체의 매수 문의가 늘어나면서 저점 매물 확보가 어려운 가운데 양호한 시세를 이어가고 있다. 남촌과 렉스필드는 보합세를 유지하였다.

●고가대 ⇢ 보합세
고가대 회원권의 경우 호가 차이가 조금씩 줄어들고 저점 매물 확보가 어려운 상황이지만 문의량이 증가하면서 조만간 시세 변화가 있을 것으로 예상된다. 서울은 저점 매물 확보가 어려운 가운데 매수세가 소폭 증가하였고, 아시아나, 화산의 경우 거래량이 아직은 없지만, 매수 문의량이 증가하면서 양호한 시세를 유지 하고 있다. 강북권의 서원밸리, 송추는 보합세를 보이는 모습이다.

●중가대 ⇢ 강보합세
중가대 회원권의 경우 전반적으로 양호한 시세를 유지하였다. 88, 기흥, 남서울, 뉴서울은 문의가 꾸준하게 이어지고 있는 가운데 시세가 소폭 상승하였다.  강북권의 뉴코리아, 레이크우드, 서서울은 매수세가 증가하면서 양호한 시세를 유지 하였고 발리오스, 제일은 조만간 시세 변화가 있을 것으로 예상된다.  비에이비스타, 아난티클럽, 안성베네스트, 크리스탈밸리, 프리스틴밸리는 보합세를 유지하였다.

●저가대 ⇢ 강보합세
저가대 회원권도 중가대 회원권처럼 양호한 시세를 유지하고 있다 수도권의 덕평, 안성, 이포, 한성은 소폭 상승하였고, 골드, 리베라, 수원, 태광, 플라자용인은 실매수세가 증가하면서 양호한 시세를 보이고 있다.  스카이밸리, 에머슨, 여주, 한원은 보합세를 유지 하였으며, 저점 매물 확보가 어려운 양주, 인천국제 역시 소폭 상승하였다.

황인오  webmaster@golftimes.co.kr

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