이제는 어느덧 아침저녁으로 제법 쌀쌀한 날씨가 되었다.
날씨만큼이나 회원권의 분위기도 차가움이 느껴진다.
올 시즌 내내 이어오던 보합과 약보합의 장이 여전히 지속되고 있다.과거에는 부동산의 움직임과 비슷하게 움직이던 회원권도 요즘은 다른 결과를 보이고 있다.
부동산은 활성화 방안에 힘입어 약간의 상승이 있었지만 회원권은 여전히 약보합을 보이고 있어 상반된 모습이다.
특별한 호재가 있지 않은 이상 회원권 시장은 앞으로도 상승하기를 기대하기는 어려울 것 같다.
● 초고가대 회원권 초고가대 회원권은 여전히 거래빈도수가 적은 한주를 보냈다.
남부의 경우 매물은 나와 있지만 매수가 없어 거래 힘든 상황이고 가평베네스트와 남촌의 경우 매도 매수 문의 없이 호가차이만 벌어져 있는 상황이다.
시장흐름이 약세장이 지속되다보니 매수자들의 관망이 이어지고 있어 거래 쉽지 않을 전망이다.
● 고가대 회원권 고가대 회원권 역시 지난주와 비슷한 한주였다.
신원은 여전히 매수가 약해 약보합장을 보이고 있어 답답한 흐름이고 강북권의 송추와 서원밸리는 매수문의는 간간히 들어오지만 거래로 이어지고 있지는 않은 상황이다.
서울의 경우 지난주와 비슷한 시세를 유지하고 있지만 한양은 지난주에 비해 소폭 하락했다.
용인권의 화산과 아시아나 역시 뚜렷한 매수가 없이 약보합장을 유지하고 있다.
● 중가대 회원권 중가대 회원권역시 최근 동향의 흐름을 피해가지는 못했다.
용인권의 뉴서울은 법인매물과 개인매물이 동시에 나오며 시세하락을 주도 했다.
또한 한성, 수원, 태광도 거래는 간간히 되고 있지만 지난주에 비해 소폭 하락을 하였고 일산방면의 뉴코리아도 매수가 관망세로 돌아서며 하락한 모습이다.
강북권의 레이크우드 역시 하락을 했고 여주방면의 자유, 솔모로도 마찬가지로 약보합인 상황이다.
● 저가대 회원권 저가대 회원권의 경우 격적인 메리트 때문에 거래량은 많이 있었지만 하락장을 면치는 못했다.
경기남부권의 양지, 덕평, 안성은 지난주에 비해 소폭 하락을 하였고 한원, 플라자는 지난주시세를 유지했다.
여주 방면의 스카이밸리와 여주도 보합을 유지한 한주였다.
충청권의 에머슨과 임페리얼은 소폭하락을 하였고 주중회원권중 에머슨내셔날, 시그너스, 지산,양지도 지난주에 비해 소폭 하락을 하였다.
대부분의 회원권들이 하락을 한 모습을 보이며 약보합장을 이어나고 있다.
하지만 대기매수자들이 시기적으로 회원권 구입을 관망하고 있기 때문에 큰폭의 하락은 없을 것으로 예상이 된다.

강석홍 회원권114거래소 과장  golftimes@hanmail.net

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