장기적인 경제침체에 소비, 투자를 줄이고 저금리 은행에 자금을 맡겨 둔 채 풀지 않고 있다.
소비 심리 위축으로 은행과 증시 등 금융시장에서 돈이 돌지 않고, 리스크가 큰 투자보다는 안전 추구형 분위기가 확산되고 있다.
작년 하반기부터 최근까지 부동산 시장 침체, 주식시장 부진 등의 악재로 2013년 상반기 회원권 시장은 보합과 약보합을 오가며 불안한 장세를 이어고 있다.
새 정부 출범 이후 긍정적인 분위기로 연초 시세상승을 이끌며 꺼지지 않을 듯 보였던 분위기가 오래지 않아 작년 연초 장과 마찬가지로 하락세를 보이며 약세장으로 돌아 섰다.
매도자들은 빠진 격에 더 이상 매물을 내놓지 않고 있고, 매수자들은 관망세가 지속되면서 매수에 적극적으로 나서지 않아 호가차이가 벌어지면서 거래하기 어려운 장으로 이어지고 있다.
시세가 하락했지만 추가하락을 우려하는 매수자들이 회원권 매입을 망설이고 있고, 여름비수기와 장마철에 접어들면서 시기상 거래량은 더 감소할 것으로 예상되어진다.
● 초고가대 회원권 초고가대 대표 5가지 회원권 시세의 1분기 상승률은 4% 전후이며, 2천6백만원의 평균 상승을 보였다.
가장 큰 폭의 상승률은 고가대 회원권에서 초고가대 회원권으로 포함된 비젼힐스이며, 7% 곡운 상승률을 보였다.
2분기 평균 1%의 시세상승률을 보였고, 가장 큰 폭의 상승률은 황제회원권인 남부이며 8% 곡운 상승률을 보였다.
● 고가대 회원권 고가대 대표 5가지 회원권 시세의 1분기 상승률은 12% 전후이며, 3천5백만원의 평균 상승을 보였다.
가장 큰 폭의 상승률은 신원이며, 26% 곡운 상승률을 보였다.
2분기 평균 3%의 시세상승률을 보였고, 가장 큰 폭의 상승률은 레이크사이드이며 10% 곡운 상승률을 보였다.
● 중가대 회원권 중가대 대표 5가지 회원권 시세의 1분기 상승률은 16% 전후이며, 1천9백만원의 평균 상승을 보였다.
가장 큰 폭의 상승률은 뉴서울과 한양이며, 23% 곡운 상승률을 보였다.
2분기 평균 2%의 시세 하락률을 보였고, 가장 큰 폭의 하락률은 레이크우드이며 7% 곡운 하락률을 보였다.
● 저가대 회원권 저가대 대표 5가지 회원권 시세의 1분기 상승률은 11% 전후이며, 5백만원의 평균 상승을 보였다.
가장 큰 폭의 상승률은 한성이며, 21% 곡운 상승률을 보였다.
2분기 저가대 회원권은 전반적으로 상승했으나 1분기 가장 큰 상승률을 보였던 한성이 5% 하락률을 보이며, 전체변동률에는 변화가 없었다.

박수영 회원권114거래소 과장  golftimes@hanmail.net

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